Avenida Waldemar Tietz, 1331
- R$/m² construído
- 5.312
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.083
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12A | 9 out 2025 | 48 m² | 36 m² | R$ 255.000 | 5.312 | 7.083 | Matrícula 78995, 16º RI |
| AP 12A | 27 jan 2023 | 48 m² | 36 m² | R$ 215.000 | 4.479 | 5.972 | Matrícula 78995, 9º RI |
| AP 13 B | 21 jun 2022 | 57 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 4.035 | 5.349 | Matrícula 133392, 16º RI |
| AP 11A | 20 jan 2020 | 57 m² | 43 m² | R$ 115.000 | 2.018 | 2.674 | Matrícula 80068, 16º RI |
| AP 52 B E BO Venda de parte do imóvel | 7 fev 2019 | 71 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 118201, 16º RI |
| AP 54 A E BO | 19 jul 2018 | 70 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 2.714 | 3.333 | Matrícula 38212, 16º RI |
| AP 31 A E BO | 29 set 2017 | 71 m² | 57 m² | R$ 203.500 | 2.866 | 3.570 | Matrícula 78482, 16º RI |
| AP 52 B E BO | 25 ago 2017 | 71 m² | 57 m² | R$ 128.000 | 1.803 | 2.246 | Matrícula 118201, 16º RI |
| AP41 B E BOX | 8 set 2015 | 62 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 2.661 | 3.837 | Matrícula 94207, 16º RI |
| AP 52 B E BO | 18 jul 2013 | 71 m² | 57 m² | R$ 90.000 | 1.268 | 1.579 | Matrícula 118201, 16º RI |
| AP 11A | 14 jul 2009 | 57 m² | 43 m² | R$ 85.000 | 1.491 | 1.977 | Matrícula 80068, 16º RI |
| AP 51A E BOX | 30 jun 2008 | 70 m² | 57 m² | R$ 65.000 | 929 | 1.140 | Matrícula 135410, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 5.312/m² (+629%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 43 m² privativos 4 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Waldemar Tietz, 1353 | 1986 | 28 | 3.308 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1291 | 1986 | 23 | 3.854 |
| Rua Andrea Feliciani, 91 | 1986 | 28 | 3.465 |
| Rua Andrea Feliciani, 37 | 1986 | 19 | 3.849 |
| Condomínio S Firmino II Avenida Waldemar Tietz, 1245 | 1980 | 24 | 2.861 |
| Rua Andrea Feliciani, 143 | 1986 | 19 | 4.386 |