Avenida Zumkeller, 933
- R$/m² construído
- 4.534
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.890
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 250
- desde 2006, em 134 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 250| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 241 E VG BLOCO A | 19 jun 2026 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 520.000 | 5.149 | 8.966 | Matrícula 90034, 3º RI |
| AP 132 E VG BLOCO B | 29 mai 2026 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 4.828 | Matrícula 90091, 3º RI |
| AP 253 E VG BLOCO B | 26 mai 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 490.000 | 5.632 | 9.800 | Matrícula 90140, 2º RI |
| AP 144 E VG BLOCO B | 20 abr 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 389.000 | 4.471 | 7.780 | Matrícula 90097, 3º RI |
| AP 164 E VG BLOCO B | 27 mar 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 435.000 | 5.000 | 8.700 | Matrícula 90105, 3º RI |
| AP 41 E VG BLOCO B | 5 nov 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 4.752 | 8.276 | Matrícula 90054, 3º RI |
| AP 252 E VG BLOCO B | 7 out 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 660.000 | 6.535 | 11.379 | Matrícula 90139, 3º RI |
| AP 63 E VG BLOCO A | 3 out 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 418.000 | 4.805 | 8.360 | Matrícula 89964, 3º RI |
| AP 204 E VG BLOCO B | 13 dez 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 405.000 | 4.655 | 8.100 | Matrícula 90121, 3º RI |
| AP 184 E VG BLOCO A | 28 nov 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 475.000 | 5.460 | 9.500 | Matrícula 90013, 3º RI |
| AP 113 E VG BLOCO A | 21 out 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 7.200 | Matrícula 89984, 3º RI |
| AP 202 E VG BLOCO A | 18 out 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.172 | Matrícula 90019, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 908/m² para R$ 5.000/m² (+451%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 68 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 63 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Qeen Mary Avenida Zumkeller, 835 | 2000 | 186 | 3.925 |
| Avenida Zumkeller, 919 | 1991 | 307 | 3.950 |
| Avenida Zumkeller, 1182 | 1979 | 7 | — |
| Edifício Piazza San Marco Avenida Zumkeller, 792 | 1997 | 151 | 2.939 |
| Edifício Geranio Rua Judith Zumkeller, 870 | 1983 | 100 | 3.526 |
| Edifício Resid Monte Verde Avenida Zumkeller, 800 | 2001 | 44 | 2.527 |