Edifício Verdearte Torre A
Estrada Carlos Queiroz Telles, 162
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 20 jan 2021
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 B 240 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2021 | 700 m² | 387 m² | — | — | — | Matrícula 174480, 15º RI |
| VG 168M Venda de parte do imóvel | 20 jan 2021 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 174481, 15º RI |
| VG 169M Venda de parte do imóvel | 20 jan 2021 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 174482, 15º RI |
| DEP 36 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2021 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 174483, 15º RI |
| AP 151 B1361 | 2 dez 2020 | 715 m² | 387 m² | R$ 1.734.425 | 2.426 | 4.482 | Matrícula 171576, 15º RI |
| AP 171 B182 Abaixo da referência | 27 nov 2020 | 700 m² | 387 m² | R$ 712.536 | 1.018 | 1.841 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 171 B182 Retomada por inadimplência | 14 ago 2020 | 700 m² | 387 m² | R$ 2.480.000 | 3.543 | 6.408 | Matrícula 178057, 15º RI |
| VG 34M Abaixo da referência | 22 mai 2020 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 174279, 15º RI |
| VG 35M Abaixo da referência | 22 mai 2020 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 174280, 15º RI |
| AP 251 VG 10 | 11 nov 2019 | 700 m² | 387 m² | R$ 1.893.166 | 2.705 | 4.892 | Matrícula 172960, 15º RI |
| AP 241 B 9 1 | 26 mar 2019 | 715 m² | 387 m² | R$ 1.620.000 | 2.266 | 4.186 | Matrícula 172319, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 2.485/m² para R$ 2.426/m² (−2,4%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 700 m² construídos, 387 m² privativos 3 unidades vendidas
- 715 m² construídos, 387 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Carlos Queiroz Telles, 162 | 2002 | 159 | 4.881 |
| Edifício The Summit Avenida Carlos Queiroz Telles, 100 | 2001 | 12 | 4.312 |
| Rua Deputado Laercio Corte, 951 | 2003 | 135 | 4.242 |
| Edifício Leeds Hall Rua Domenico Perotti, 50 | 2006 | 289 | 5.113 |
| Rua Diego de Castilho, 500 | 1993 | 8 | — |
| Rua Diego de Castilho, 31 | 1993 | 69 | 3.023 |