Edifício Royal Park
Estrada das Lagrimas, 3223
- R$/m² construído
- 2.324
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 244 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 BOX P-14 | 31 ago 2026 | 110 m² | — | R$ 244.400 | 2.222 | — | Matrícula 65273, 6º RI |
| AP 13 BOX P-3 | 24 mar 2026 | 101 m² | — | R$ 245.000 | 2.426 | — | Matrícula 64997, 6º RI |
| AP 44 BOX P-9 Arrematação em leilão | 15 ago 2025 | 110 m² | — | R$ 147.914 | 1.345 | — | Matrícula 65165, 6º RI |
| AP 13 BOX P-3 Arrematação em leilão | 29 mai 2025 | 101 m² | — | R$ 145.456 | 1.440 | — | Matrícula 64997, 6º RI |
| AP 44 BOX P-9 Retomada por inadimplência | 9 dez 2024 | 110 m² | — | R$ 285.591 | 2.596 | — | Matrícula 65165, 6º RI |
| AP 13 BOX P-3 Arrematação em leilão | 26 fev 2023 | 101 m² | — | R$ 129.726 | 1.284 | — | Matrícula 64997, 6º RI |
| AP 42 BOX G-6 | 29 out 2022 | 104 m² | — | R$ 150.000 | 1.442 | — | Matrícula 71013, 6º RI |
| AP 63 BOX G-2 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2021 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 70429, 6º RI |
| AP 33 BOY G | 28 jan 2020 | 104 m² | — | R$ 133.650 | 1.285 | — | Matrícula 64940, 6º RI |
| AP 51 BOX P Venda de parte do imóvel | 11 jul 2019 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 12 BOX P Venda de parte do imóvel | 7 jun 2019 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 65092, 6º RI |
| AP 74 BOX G | 25 abr 2017 | 113 m² | — | R$ 210.000 | 1.858 | — | Matrícula 65316, 6º RI |
| AP 33 BOY G Retomada por inadimplência | 29 mar 2017 | 104 m² | — | R$ 206.000 | 1.981 | — | Matrícula 64940, 6º RI |
| AP 73 BOX G | 15 dez 2015 | 106 m² | — | R$ 190.000 | 1.792 | — | Matrícula 72363, 6º RI |
| AP 11 BOX P | 29 dez 2014 | 108 m² | — | R$ 192.000 | 1.778 | — | Matrícula 65111, 6º RI |
| AP 62 BOX G | 10 jul 2014 | 106 m² | — | R$ 220.000 | 2.075 | — | Matrícula 70293, 6º RI |
| AP 44 BOX P | 26 jun 2014 | 110 m² | — | R$ 200.000 | 1.818 | — | Matrícula 65165, 6º RI |
| AP 74 BOX G Abaixo da referência | 5 jun 2014 | 113 m² | — | R$ 70.000 | 619 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 91 BOX G | 6 ago 2012 | 113 m² | — | R$ 120.000 | 1.062 | — | Matrícula 70297, 6º RI |
| AP 62 BOX G | 3 fev 2012 | 106 m² | — | R$ 140.000 | 1.321 | — | Matrícula 70293, 6º RI |
| AP 13 BOX P Abaixo da referência | 17 nov 2011 | 101 m² | — | R$ 42.000 | 416 | — | Matrícula 64997, 6º RI |
| AP 92 BOX G | 1 nov 2011 | 106 m² | — | R$ 140.000 | 1.321 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 84 BOX G | 6 dez 2010 | 113 m² | — | R$ 123.000 | 1.088 | — | Matrícula 70094, 6º RI |
| AP 44 BOX P | 24 nov 2010 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 65166, 6º RI |
| AP 51 BOX P Abaixo da referência | 18 nov 2010 | 110 m² | — | R$ 44.000 | 400 | — | Matrícula 65318, 6º RI |
| AP 82 BOX G | 4 nov 2010 | 106 m² | — | R$ 115.000 | 1.085 | — | Matrícula 72316, 6º RI |
| AP 93 | 3 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 70.000 | 778 | — | Matrícula 70991, 6º RI |
| VAGA G 14 Garagem ou depósito | 3 fev 2010 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 70992, 6º RI |
| AP 62 BOX G | 16 jul 2009 | 106 m² | — | R$ 65.000 | 613 | — | Matrícula 70293, 6º RI |
| AP 84 BOX G | 15 out 2008 | 113 m² | — | R$ 94.939 | 840 | — | Matrícula 70094, 6º RI |
| AP 22 BOX P | 15 ago 2008 | 101 m² | — | R$ 73.000 | 723 | — | Matrícula 65096, 6º RI |
| AP 22 BOX P | 10 out 2007 | 101 m² | — | R$ 54.000 | 535 | — | Matrícula 6509697, 6º RI |
| AP 81 BOX G | 12 abr 2007 | 113 m² | — | R$ 58.000 | 513 | — | Matrícula 66689, 6º RI |
| AP 23 BOX P | 8 set 2006 | 101 m² | — | R$ 60.000 | 594 | — | Matrícula 65139, 6º RI |
| AP 63 BOX G | 8 set 2006 | 106 m² | — | R$ 53.000 | 500 | — | Matrícula 70429, 6º RI |
| AP 74 BOX G- Abaixo da referência | 5 jun 2006 | 113 m² | — | R$ 40.000 | 354 | — | Matrícula 65316, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 547/m² para R$ 2.324/m² (+325%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 5 unidades vendidas
- 113 m² 4 unidades vendidas
- 101 m² 4 unidades vendidas
- 110 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal Park Estrada das Lagrimas, 3117 | 1983 | 4 | — |
| Edifício Chemouni Estrada das Lagrimas, 2993 | 1987 | 15 | — |
| Rua Francisco Maria Caropreso, 156 | 1967 | 3 | — |
| Rua João Vicente Brito Filho, 160 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Yrobi Rua Tito Oliani, 766 | 1992 | 60 | 1.835 |
| Rua Tito Oliani, 636 | 1979 | 3 | 4.345 |