Estrada de Itapecerica, 1528
- R$/m² construído
- 4.683
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.074
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 BLOCO 1 | 24 ago 2026 | 71 m² | 47 m² | R$ 340.000 | 4.789 | 7.234 | Matrícula 408722, 11º RI |
| AP 27 BLOCO 2 | 18 ago 2026 | 71 m² | 47 m² | R$ 360.000 | 5.070 | 7.660 | Matrícula 408745, 11º RI |
| AP 135 BLOCO 1 | 15 jun 2026 | 71 m² | 47 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 6.809 | Matrícula 408721, 11º RI |
| AP 46 BLOCO 1 | 17 mar 2026 | 71 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 7.447 | Matrícula 408650, 11º RI |
| AP 04 BLOCO 2 | 11 fev 2026 | 71 m² | 47 m² | R$ 305.000 | 4.296 | 6.489 | Matrícula 408726, 11º RI |
| AP 52 BLOCO 1 | 3 dez 2025 | 71 m² | 47 m² | R$ 315.000 | 4.437 | 6.702 | Matrícula 408654, 11º RI |
| AP 111 BLOCO 1 | 14 out 2025 | 71 m² | 47 m² | R$ 197.072 | 2.776 | 4.193 | Matrícula 408701, 11º RI |
| AP 28 BLOCO 2 | 23 set 2025 | 71 m² | 47 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 6.809 | Matrícula 408746, 11º RI |
| AP 77 BLOCO 2 | 13 ago 2025 | 71 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 6.383 | Matrícula 408785, 11º RI |
| AP 26 BLOCO 2 | 30 jun 2025 | 71 m² | 47 m² | R$ 189.676 | 2.672 | 4.036 | Matrícula 408744, 11º RI |
| AP 123 BLOCO 1 | 6 jun 2025 | 71 m² | 47 m² | R$ 346.750 | 4.884 | 7.378 | Matrícula 408711, 11º RI |
| AP 94 BLOCO 1 | 6 mai 2025 | 71 m² | 47 m² | R$ 299.900 | 4.224 | 6.381 | Matrícula 408688, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.995/m² para R$ 4.789/m² (+60%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 47 m² privativos 88 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 39 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada de Itapecerica, 1470 | 2013 | 214 | 5.825 |
| Rua Cuatiara, 60 | 1976 | 3 | 9.765 |
| Rua Baldomero Carqueja, 104 | 1976 | 3 | — |
| Rua Utuamba, 57 | 1983 | 4 | 3.357 |
| Rua Dueto de Amor, 15 | 1986 | 3 | — |
| Rua Baldomero Carqueja, 330 | 1998 | 3 | 3.341 |