Estrada de Itapecerica, 1860
- R$/m² construído
- 2.560
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 18 out 2023
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 out 2023 | 125 m² | — | R$ 320.000 | 2.560 | — | Matrícula 463919, 11º RI |
| Casa | 17 nov 2020 | 125 m² | — | R$ 280.000 | 2.240 | — | Matrícula 463919, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.240/m² para R$ 2.560/m² (+14%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −7,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baldomero Carqueja, 104 | 1976 | 3 | — |
| Estrada de Itapecerica, 2006 | 1981 | 40 | 2.522 |
| Travessa Amedeo Modigliani, 91 | 1970 | 4 | — |
| Rua Vatinga, 198 | 1991 | 4 | — |
| Rua Cuatiara, 60 | 1976 | 3 | 9.765 |
| Rua Vatinga, 267 | 1999 | 4 | — |