Estrada de Itapecerica, 1896
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 150 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial Abaixo da referência | 25 nov 2025 | 130 m² | — | R$ 150.000 | 1.154 | — | Matrícula 28459, 11º RI |
| Comercial | 8 jul 2009 | 130 m² | — | R$ 120.000 | 923 | — | Matrícula 28459, 11º RI |
| Comercial | 25 jul 2008 | 130 m² | — | R$ 130.000 | 1.000 | — | Matrícula 28459, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2009 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 923/m² (−7,7%). O IPCA do período foi de 4,9%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada de Itapecerica, 2006 | 1981 | 40 | 2.522 |
| Rua Baldomero Carqueja, 104 | 1976 | 3 | — |
| Travessa Amedeo Modigliani, 91 | 1970 | 4 | — |
| Rua Vatinga, 198 | 1991 | 4 | — |
| Rua Vitório, 134 | 1994 | 3 | 2.308 |
| Rua Vatinga, 267 | 1999 | 4 | — |