Estrada de Itapecerica, 2830
- R$/m² construído
- 4.150
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.411
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 TORRE B | 18 set 2026 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 520.000 | 4.522 | 8.000 | Matrícula 383552, 11º RI |
| AP 83 TORRE B | 19 jun 2026 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 4.300 | 7.679 | Matrícula 383590, 11º RI |
| AP 82 TORRE A Retomada por inadimplência | 16 jun 2026 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 241.033 | 1.883 | 3.348 | Matrícula 383506, 11º RI |
| AP 71 TORRE A | 16 jun 2026 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 560.000 | 4.375 | 7.778 | Matrícula 383499, 11º RI |
| AP 136 TORRE A | 3 mar 2026 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 410.000 | 4.100 | 7.321 | Matrícula 383540, 11º RI |
| AP 134 TORRE B | 21 mar 2025 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 520.000 | 4.062 | 7.222 | Matrícula 383621, 11º RI |
| AP 76 TORRE B | 3 jan 2025 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 7.500 | Matrícula 383587, 11º RI |
| AP 103 TORRE A | 11 nov 2024 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 8.036 | Matrícula 383519, 11º RI |
| AP 45 TORRE B | 6 set 2024 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 7.692 | Matrícula 383568, 11º RI |
| AP 112 TORRE A | 1 jul 2024 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 560.000 | 4.375 | 7.778 | Matrícula 383524, 11º RI |
| AP 51 TORRE A | 6 mai 2024 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 470.000 | 4.087 | 7.231 | Matrícula 383487, 11º RI |
| AP 65 TORRE A | 3 mai 2024 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 315.000 | 2.739 | 4.846 | Matrícula 383497, 11º RI |
| AP 33 TORRE B | 11 abr 2024 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 7.143 | Matrícula 383560, 11º RI |
| AP 123 TORRE B | 10 abr 2024 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 3.700 | 6.607 | Matrícula 383614, 11º RI |
| AP 25 TORRE A | 3 out 2023 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 6.462 | Matrícula 383473, 11º RI |
| AP 72 TORRE A | 18 ago 2023 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 440.000 | 3.438 | 6.111 | Matrícula 382500, 11º RI |
| AP 75 TORRE B | 20 jul 2023 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 6.250 | Matrícula 383586, 11º RI |
| AP 106 TORRE A | 6 jul 2023 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 3.950 | 7.054 | Matrícula 383522, 11º RI |
| AP 121 TORRE B | 4 jul 2023 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 460.000 | 3.594 | 6.389 | Matrícula 383612, 11º RI |
| AP 14 TORRE B | 20 mar 2023 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 440.000 | 3.826 | 6.769 | Matrícula 383549, 11º RI |
| AP 131 TORRE A | 29 dez 2022 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 470.000 | 3.672 | 6.528 | Matrícula 383535, 11º RI |
| AP 126 TORRE A | 12 jul 2022 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 375.000 | 3.750 | 6.696 | Matrícula 383534, 11º RI |
| AP 75 TORRE A | 28 jun 2022 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 309.073 | 2.415 | 4.293 | Matrícula 383503, 11º RI |
| AP 12 TORRE A | 14 jun 2022 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 6.154 | Matrícula 383646, 11º RI |
| AP 102 TORRE A | 3 mar 2022 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 5.833 | Matrícula 351635, 11º RI |
| AP 75 TORRE A Retomada por inadimplência | 27 jan 2022 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 390.000 | 3.047 | 5.417 | Matrícula 383503, 11º RI |
| AP 111 TORRE A | 15 dez 2021 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 6.250 | Matrícula 383523, 11º RI |
| AP 121 TORRE B | 5 nov 2021 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 255.600 | 1.997 | 3.550 | Matrícula 383612, 11º RI |
| AP 91 TORRE B | 26 out 2021 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 6.250 | Matrícula 383594, 11º RI |
| AP 25 TORRE A | 21 out 2021 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 370.000 | 3.217 | 5.692 | Matrícula 383473, 11º RI |
| AP 44 TORRE B | 29 set 2021 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 413.000 | 3.591 | 6.354 | Matrícula 383567, 11º RI |
| AP 82 TORRE B | 6 set 2021 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 425.000 | 3.320 | 5.903 | Matrícula 383589, 11º RI |
| AP 134 TORRE B | 2 ago 2021 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.556 | Matrícula 383621, 11º RI |
| AP 72 TORRE A | 20 mai 2021 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 390.000 | 3.047 | 5.417 | Matrícula 383500, 11º RI |
| AP 71 TORRE A | 6 mai 2021 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 2.812 | 5.000 | Matrícula 383499, 11º RI |
| AP 75 TORRE | 25 mar 2021 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 403.000 | 3.148 | 5.597 | Matrícula 383586, 11º RI |
| AP 133 TORR | 12 fev 2021 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 342.000 | 3.420 | 6.107 | Matrícula 383537, 11º RI |
| AP 95 TORRE | 5 nov 2020 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 5.278 | Matrícula 383515, 11º RI |
| AP 92 TORRE | 30 set 2020 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 335.000 | 2.617 | 4.653 | Matrícula 383595, 11º RI |
| AP 26 TORRE | 29 set 2020 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.893 | Matrícula 383557, 11º RI |
| AP 113 TORR | 7 ago 2020 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 6.071 | Matrícula 383608, 11º RI |
| AP 53 TORRE | 25 jan 2020 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 339.000 | 3.390 | 6.054 | Matrícula 383594, 11º RI |
| AP 36 TORRE | 13 dez 2019 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 287.000 | 2.870 | 5.125 | Matrícula 383563, 11º RI |
| AP 21 TORRE | 21 nov 2019 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 5.538 | Matrícula 383469, 11º RI |
| AP 42 TORRE Venda de parte do imóvel | 2 out 2019 | 115 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 383565, 11º RI |
| AP 55 TORRE | 30 set 2019 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 255.634 | 2.223 | 3.933 | Matrícula 383574, 11º RI |
| AP 63 TORRE | 28 jan 2019 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 263.000 | 2.630 | 4.696 | Matrícula 351635, 11º RI |
| AP 124 TORR Dação em pagamento | 15 jan 2019 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 3.472 | Matrícula 383615, 11º RI |
| AP 136 TORR | 7 dez 2018 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.893 | Matrícula 383540, 11º RI |
| AP 135 TORR | 24 out 2018 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 5.139 | Matrícula 383622, 11º RI |
| AP 23 TORR | 25 set 2018 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 4.000 | Matrícula 383471, 11º RI |
| AP 112 TORR Dação em pagamento | 20 jul 2018 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 377.000 | 2.945 | 5.236 | Matrícula 383524, 11º RI |
| AP 66 TORRE | 13 jul 2018 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.714 | Matrícula 383498, 11º RI |
| AP 136 TORR Venda de parte do imóvel | 11 abr 2018 | 100 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 383540, 11º RI |
| AP 93 TORRE | 28 fev 2018 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 5.536 | Matrícula 383513, 11º RI |
| AP 121 TORR Retomada por inadimplência | 27 fev 2018 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 249.445 | 1.949 | 3.465 | Matrícula 383612, 11º RI |
| AP 116 TORR | 31 jan 2018 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.714 | Matrícula 383611, 11º RI |
| AP 64 TORRE | 30 nov 2017 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 4.923 | Matrícula 383579, 11º RI |
| AP 84 TORRE | 25 nov 2017 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 213.896 | 1.671 | 2.971 | Matrícula 383591, 11º RI |
| AP 34 TORRE Cessão de direitos | 7 ago 2017 | 115 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 383561, 11º RI |
| AP 93 TORRE | 18 jul 2017 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.357 | Matrícula 383513, 11º RI |
| AP 91 TORRE | 30 jun 2017 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.188 | 3.889 | Matrícula 383594, 11º RI |
| AP 116 TORR | 6 jun 2017 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 160.074 | 1.601 | 2.858 | Matrícula 383611, 11º RI |
| AP 36 TORRE | 19 mai 2017 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 222.640 | 1.936 | 3.425 | Matrícula 383480, 11º RI |
| AP 56 TORRE | 12 mai 2017 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 4.643 | Matrícula 383575, 11º RI |
| AP 52 TORRE | 18 abr 2017 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 5.538 | Matrícula 383571, 11º RI |
| AP 53 TORRE | 16 fev 2017 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 5.536 | Matrícula 383572, 11º RI |
| AP 131 TORR | 30 jan 2017 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 151.666 | 1.185 | 2.106 | Matrícula 383535, 11º RI |
| AP 123 TORR | 29 jun 2016 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 4.286 | Matrícula 383531, 11º RI |
| AP 56 TORRE | 10 jun 2016 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 142.708 | 1.427 | 2.548 | Matrícula 383575, 11º RI |
| AP 113 TORR | 10 jun 2016 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 309.000 | 3.090 | 5.518 | Matrícula 383608, 11º RI |
| AP 35 TORRE | 13 mai 2016 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 222.000 | 1.930 | 3.415 | Matrícula 383562, 11º RI |
| AP 86 TORRE | 4 mai 2016 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 2.750 | 4.911 | Matrícula 383593, 11º RI |
| AP 46 TORRE | 11 mar 2016 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.571 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 TORRE B Outra transmissão | 17 fev 2016 | 100 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 351635, 11º RI |
| AP 13 TORRE | 29 jan 2016 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 4.643 | Matrícula 383548, 11º RI |
| AP 115 TORR | 11 dez 2015 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 239.400 | 1.870 | 3.325 | Matrícula 383527, 11º RI |
| AP 32 TORRE | 6 out 2015 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.615 | Matrícula 383476, 11º RI |
| AP 86 TORRE Cessão de direitos | 23 set 2015 | 100 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 383510, 11º RI |
| AP 22 TORRE | 18 mar 2015 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.522 | 4.462 | Matrícula 383470, 11º RI |
| AP 42 TORRE Arrematação em leilão | 17 mar 2015 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 203.454 | 1.769 | 3.130 | Matrícula 383482, 11º RI |
| AP 51 TORRE | 25 fev 2015 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 4.923 | Matrícula 383487, 11º RI |
| AP 132 TORR | 9 fev 2015 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 201.600 | 1.575 | 2.800 | Matrícula 383536, 11º RI |
| AP 91 TORRE | 29 dez 2014 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 238.300 | 1.862 | 3.310 | Matrícula 383511, 11º RI |
| AP 124 TORR | 31 out 2014 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 2.656 | 4.722 | Matrícula 383615, 11º RI |
| AP 36 TORRE | 18 set 2014 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 287.000 | 2.870 | 5.125 | Matrícula 383563, 11º RI |
| AP 41 TORRE | 9 set 2014 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 301.770 | 2.624 | 4.643 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 TORRE | 31 jul 2014 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 259.516 | 2.257 | 3.993 | Matrícula 383476, 11º RI |
| AP 133 TORR | 25 jun 2014 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 2.850 | 5.089 | Matrícula 383620, 11º RI |
| AP 105 TORR | 15 mai 2014 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 355.000 | 2.773 | 4.931 | Matrícula 383521, 11º RI |
| AP 75 TORRE | 24 jan 2014 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.704 | 1.724 | 3.065 | Matrícula 383586, 11º RI |
| AP 53 TORRE | 26 set 2013 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 255.000 | 2.550 | 4.554 | Matrícula 383489, 11º RI |
| AP 135 TORR | 19 jun 2013 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 316.432 | 2.472 | 4.395 | Matrícula 383622, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.511/m² para R$ 4.338/m² (+73%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 26 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 22 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felix Fagundes, 386 | 2003 | 3 | — |
| Rua Doutor José Barbosa de Barros, 136 | 1985 | 3 | — |
| Estrada de Itapecerica, 3055 | 1993 | 21 | 2.565 |
| Estrada de Itapecerica, 4200 | 1993 | 30 | — |
| Rua Mieres, 36 | 1980 | 3 | — |
| Rua Felix Fagundes, 183 | 1970 | 3 | 16.500 |