Condomínio Roseiral
Estrada de Itapecerica, 6335
- R$/m² construído
- 2.441
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 129 mil
- 19 dez 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BL A | 19 dez 2024 | 53 m² | — | R$ 129.389 | 2.441 | — | Matrícula 316129, 11º RI |
| AP 44 BL B Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 316140, 11º RI |
| AP 23 BL B | 18 mai 2017 | 53 m² | — | R$ 160.000 | 3.019 | — | Matrícula 316127, 11º RI |
| AP 23 BL B | 27 ago 2012 | 53 m² | — | R$ 120.000 | 2.264 | — | Matrícula 316127, 11º RI |
| AP 24 BL B | 21 out 2010 | 53 m² | — | R$ 64.715 | 1.221 | — | Matrícula 316128, 11º RI |
| AP 23 BL B | 28 set 2010 | 53 m² | — | R$ 80.000 | 1.509 | — | Matrícula 316127, 11º RI |
| AP 44 BL B | 16 nov 2009 | 53 m² | — | R$ 49.740 | 938 | — | Matrícula 316140, 11º RI |
| AP 31 BL A | 8 ago 2008 | 53 m² | — | R$ 57.440 | 1.084 | — | Matrícula 316129, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.084/m² para R$ 2.441/m² (+125%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sapucaias Estrada de Itapecerica, 6365 | 2000 | 8 | — |
| Condomínio Guararemas Estrada de Itapecerica, 6305 | 2000 | 6 | — |
| Condomínio Hibiscos Estrada de Itapecerica, 6415 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Anturios Estrada de Itapecerica, 6445 | 2000 | 4 | 1.882 |
| Estrada de Itapecerica, 6520 | 1982 | 61 | 6.352 |
| Condomínio Jaraiuvas Estrada de Itapecerica, 6525 | 2000 | 4 | — |