Estrada de Itapecerica, 6520
- R$/m² construído
- 6.352
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| COND VILLAGE | 29 set 2026 | 64 m² | — | R$ 575.000 | 8.984 | — | Matrícula 195414, 11º RI |
| CASA 26 | 28 set 2026 | 61 m² | — | R$ 560.000 | 9.180 | — | Matrícula 193025, 11º RI |
| COND VILLAGE | 19 ago 2026 | 61 m² | — | R$ 400.000 | 6.557 | — | Matrícula 150762, 11º RI |
| COND VILLAGE | 20 jan 2026 | 61 m² | — | R$ 395.000 | 6.475 | — | Matrícula 205199, 11º RI |
| COND VILLAGE | 4 nov 2025 | 61 m² | — | R$ 330.000 | 5.410 | — | Matrícula 99685, 11º RI |
| CASA 26 | 21 ago 2025 | 61 m² | — | R$ 475.000 | 7.787 | — | Matrícula 193025, 11º RI |
| COND VILLAGE | 16 abr 2025 | 152 m² | — | R$ 495.000 | 3.257 | — | Matrícula 193313, 11º RI |
| COND VILLAGE | 13 ago 2024 | 117 m² | — | R$ 350.000 | 2.991 | — | Matrícula 192301, 11º RI |
| CASA 50 | 27 jun 2024 | 64 m² | — | R$ 540.000 | 8.438 | — | Matrícula 137912, 11º RI |
| CASA 25 | 9 abr 2024 | 61 m² | — | R$ 350.000 | 5.738 | — | Matrícula 290467, 11º RI |
| COND VILLAGE | 9 jan 2024 | 61 m² | — | R$ 370.000 | 6.066 | — | Matrícula 285419, 11º RI |
| CASA 24 | 8 nov 2023 | 61 m² | — | R$ 380.000 | 6.230 | — | Matrícula 281718, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 7.771/m² (+885%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +234%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 35 unidades vendidas
- 64 m² 9 unidades vendidas
- 152 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Hibiscos Estrada de Itapecerica, 6415 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Anturios Estrada de Itapecerica, 6445 | 2000 | 4 | 1.882 |
| Condomínio Sapucaias Estrada de Itapecerica, 6365 | 2000 | 8 | — |
| Condomínio Jaraiuvas Estrada de Itapecerica, 6525 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Roseiral Estrada de Itapecerica, 6335 | 2000 | 8 | 2.441 |
| Rua Candal, 35 | 2001 | 6 | 1.944 |