Residencial Da Seringueira
Estrada de Itapecerica, 6822
- R$/m² construído
- 2.643
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 178
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 241 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 178| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 38B Retomada por inadimplência | 14 jul 2026 | 105 m² | — | R$ 240.665 | 2.292 | — | Matrícula 439849, 11º RI |
| AP 94B | 18 mai 2026 | 105 m² | — | R$ 340.000 | 3.238 | — | Matrícula 478689, 11º RI |
| AP 68B | 17 abr 2026 | 105 m² | — | R$ 155.000 | 1.476 | — | Matrícula 478645, 11º RI |
| AP 47A Retomada por inadimplência | 17 fev 2026 | 105 m² | — | R$ 254.848 | 2.427 | — | Matrícula 478604, 11º RI |
| AP 28A | 13 fev 2026 | 105 m² | — | R$ 320.000 | 3.048 | — | Matrícula 478573, 11º RI |
| AP 25A | 22 set 2025 | 105 m² | — | R$ 295.000 | 2.810 | — | Matrícula 478570, 11º RI |
| AP 48A | 2 abr 2025 | 105 m² | — | R$ 275.073 | 2.620 | — | Matrícula 478605, 11º RI |
| AP 81B | 26 mar 2025 | 105 m² | — | R$ 280.000 | 2.667 | — | Matrícula 478670, 11º RI |
| AP 75B | 17 mar 2025 | 105 m² | — | R$ 220.000 | 2.095 | — | Matrícula 478504, 11º RI |
| AP 15A | 25 fev 2025 | 105 m² | — | R$ 280.000 | 2.667 | — | Matrícula 478554, 11º RI |
| AP 57B | 24 fev 2025 | 105 m² | — | R$ 330.000 | 3.143 | — | Matrícula 478628, 18º RI |
| AP 91A | 16 dez 2024 | 105 m² | — | R$ 265.662 | 2.530 | — | Matrícula 478678, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 2.530/m² para R$ 3.048/m² (+20%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 21 unidades vendidas
- 305 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Açaí do Norte Rua Cachoeira Acara, 90 | 2000 | 18 | 2.193 |
| Condomínio Castanheiras Rua Cachoeira Acara, 138 | 2000 | 11 | — |
| Condomínio Carnaubas Rua Cachoeira Acara, 180 | 2000 | 9 | 3.929 |
| Rua Guilherme Loricchio, 125 | 2001 | 3 | 5.000 |
| Rua Guilherme Loricchio, 55 | 1987 | 3 | — |
| Rua General Ribamar de Miranda, 557 | 1982 | 4 | — |