Condomínio Carnaubas
Rua Cachoeira Acara, 180
- R$/m² construído
- 3.929
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL B | 25 nov 2025 | 49 m² | — | R$ 115.042 | 2.348 | — | Matrícula 314633, 11º RI |
| AP 12 BL B | 8 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 270.000 | 5.510 | — | Matrícula 314634, 11º RI |
| AP 11 BL B Abaixo da referência | 4 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 314633, 11º RI |
| AP 33 BL A Abaixo da referência | 5 mai 2016 | 49 m² | — | R$ 36.000 | 735 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 BL A | 23 out 2014 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 314654, 11º RI |
| AP 14 BL A | 28 jul 2011 | 49 m² | — | R$ 85.000 | 1.735 | — | Matrícula 314632, 11º RI |
| AP 14 BL B | 11 jan 2010 | 49 m² | — | R$ 44.403 | 906 | — | Matrícula 314636, 11º RI |
| AP 31 BL B | 18 fev 2009 | 49 m² | — | R$ 39.489 | 806 | — | Matrícula 314649, 11º RI |
| AP 24 BL B | 22 set 2008 | 49 m² | — | R$ 36.843 | 752 | — | Matrícula 314644, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 752/m² para R$ 2.348/m² (+212%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Castanheiras Rua Cachoeira Acara, 138 | 2000 | 11 | — |
| Condomínio Açaí do Norte Rua Cachoeira Acara, 90 | 2000 | 18 | 2.193 |
| Residencial Da Seringueira Estrada de Itapecerica, 6822 | 1959 | 178 | 2.643 |
| Condomínio Pessegueiros Estrada de Itapecerica, 6575 | 2000 | 7 | 3.019 |
| Condomínio Jaraiuvas Estrada de Itapecerica, 6525 | 2000 | 4 | — |
| Rua Guilherme Loricchio, 125 | 2001 | 3 | 5.000 |