Estrada de Santo Amaro, 365
- R$/m² construído
- 5.072
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 55 | 25 set 2026 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 47774, 18º RI |
| CASA 108 | 20 mar 2026 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 47787, 18º RI |
| CASA 72 | 10 mar 2026 | 69 m² | — | R$ 375.000 | 5.435 | — | Matrícula 48286, 18º RI |
| CASA 120 Venda de parte do imóvel | 7 out 2025 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 47997, 18º RI |
| CASA 132 | 31 jul 2025 | 69 m² | — | R$ 380.000 | 5.507 | — | Matrícula 48006, 18º RI |
| CASA 103 Dação em pagamento | 16 mai 2025 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 47331, 18º RI |
| CASA 188 | 7 jan 2025 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 48001, 18º RI |
| CASA 67 | 13 nov 2024 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 47304, 18º RI |
| CASA 64 | 10 jul 2024 | 69 m² | — | R$ 420.000 | 6.087 | — | Matrícula 48324, 18º RI |
| CASA 206 | 19 jun 2024 | 69 m² | — | R$ 400.000 | 5.797 | — | Matrícula 47996, 18º RI |
| CASA 131 | 13 jun 2024 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 47766, 18º RI |
| CASA 59 | 11 jun 2024 | 69 m² | — | R$ 410.000 | 5.942 | — | Matrícula 47312, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.435/m² para R$ 5.072/m² (−6,7%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 12 unidades vendidas
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada do Jaguaré, 365 | 1981 | 44 | — |
| Estrada do Jaguaré, 201 | 1981 | 77 | 5.200 |
| Rua Capivari-mirim, 404 | 1981 | 3 | — |
| Rua Samuel Raven, 287 | 1996 | 3 | — |
| Rua Capivari-mirim, 195 | 2001 | 3 | 4.700 |
| Rua Antônio Serrado, 114 | 2000 | 3 | 7.742 |