Estrada do Jaguaré, 201
- R$/m² construído
- 5.200
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 165 | 23 abr 2026 | 82 m² | — | R$ 370.000 | 4.512 | — | Matrícula 45640, 18º RI |
| CASA 20 | 4 dez 2025 | 76 m² | — | R$ 500.000 | 6.579 | — | Matrícula 44503, 18º RI |
| CASA 143 | 25 nov 2025 | 75 m² | — | R$ 390.000 | 5.200 | — | Matrícula 45336, 18º RI |
| CASA 121 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 48936, 18º RI |
| CASA 145 Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 75 m² | — | R$ 75.250 | 1.003 | — | Matrícula 48399, 18º RI |
| CASA 15 | 17 fev 2025 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 44706, 18º RI |
| CASA 77 | 15 jan 2025 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 44746, 18º RI |
| CASA 57 | 5 set 2024 | 75 m² | — | R$ 360.000 | 4.800 | — | Matrícula 44508, 2º RI |
| CASA 104 | 9 ago 2024 | 75 m² | — | R$ 361.345 | 4.818 | — | Matrícula 45337, 18º RI |
| CASA 125 Cessão com alienação fiduciária | 2 jul 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 44848, 18º RI |
| CASA 131 | 1 mar 2023 | 75 m² | — | R$ 405.000 | 5.400 | — | Matrícula 45634, 18º RI |
| CASA 24 | 14 mar 2022 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 44625, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 4.512/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 29 unidades vendidas
- 69 m² 6 unidades vendidas
- 76 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada de Santo Amaro, 365 | 1981 | 13 | 5.072 |
| Estrada do Jaguaré, 365 | 1981 | 44 | — |
| Rua Samuel Raven, 287 | 1996 | 3 | — |
| Rua Capivari-mirim, 404 | 1981 | 3 | — |
| Rua Capivari-mirim, 195 | 2001 | 3 | 4.700 |
| Rua Francisco Santo Suosso, 120 | 1985 | 3 | 4.353 |