Estrada do Jaguaré, 201
- R$/m² construído
- 5.200
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 165 | 23 abr 2026 | 82 m² | — | R$ 370.000 | 4.512 | — | Matrícula 45640, 18º RI |
| CASA 20 | 4 dez 2025 | 76 m² | — | R$ 500.000 | 6.579 | — | Matrícula 44503, 18º RI |
| CASA 143 | 25 nov 2025 | 75 m² | — | R$ 390.000 | 5.200 | — | Matrícula 45336, 18º RI |
| CASA 121 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 48936, 18º RI |
| CASA 145 Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 75 m² | — | R$ 75.250 | 1.003 | — | Matrícula 48399, 18º RI |
| CASA 15 | 17 fev 2025 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 44706, 18º RI |
| CASA 77 | 15 jan 2025 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 44746, 18º RI |
| CASA 57 | 5 set 2024 | 75 m² | — | R$ 360.000 | 4.800 | — | Matrícula 44508, 2º RI |
| CASA 104 | 9 ago 2024 | 75 m² | — | R$ 361.345 | 4.818 | — | Matrícula 45337, 18º RI |
| CASA 125 Cessão com alienação fiduciária | 2 jul 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 44848, 18º RI |
| CASA 131 | 1 mar 2023 | 75 m² | — | R$ 405.000 | 5.400 | — | Matrícula 45634, 18º RI |
| CASA 24 | 14 mar 2022 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 44625, 18º RI |
| CASA 97 | 12 jan 2022 | 75 m² | — | R$ 375.000 | 5.000 | — | Matrícula 44748, 18º RI |
| CASA 108 | 18 jun 2021 | 69 m² | — | R$ 395.000 | 5.725 | — | Matrícula 48397, 18º RI |
| CASA 128 | 4 dez 2020 | 69 m² | — | R$ 370.000 | 5.362 | — | Matrícula 48242, 18º RI |
| CASA 149 | 10 ago 2020 | 75 m² | — | R$ 500.000 | 6.667 | — | Matrícula 44742, 18º RI |
| CASA 23 | 12 dez 2019 | 75 m² | — | R$ 350.000 | 4.667 | — | Matrícula 44514, 18º RI |
| CASA 20 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2019 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 44503, 18º RI |
| CASA 124 | 18 abr 2019 | 69 m² | — | R$ 357.000 | 5.174 | — | Matrícula 45632, 18º RI |
| CASA 112 | 10 dez 2018 | 69 m² | — | R$ 280.000 | 4.058 | — | Matrícula 45338, 18º RI |
| CASA 98 | 7 fev 2018 | 75 m² | — | R$ 323.000 | 4.307 | — | Matrícula 45333, 18º RI |
| CASA 105 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2018 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 44751, 18º RI |
| CASA 131 | 9 jan 2018 | 75 m² | — | R$ 350.000 | 4.667 | — | Matrícula 45634, 18º RI |
| CASA 13 | 11 out 2017 | 75 m² | — | R$ 290.000 | 3.867 | — | Matrícula 45331, 18º RI |
| CASA 132 | 18 ago 2017 | 69 m² | — | R$ 250.000 | 3.623 | — | Matrícula 47748, 18º RI |
| CASA 91 | 15 mai 2017 | 75 m² | — | R$ 350.000 | 4.667 | — | Matrícula 44740, 18º RI |
| CASA 149 | 7 abr 2017 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 44742, 18º RI |
| CASA 55 | 27 dez 2016 | 75 m² | — | R$ 340.000 | 4.533 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CASA 112 | 31 ago 2016 | 69 m² | — | R$ 280.000 | 4.058 | — | Matrícula 45338, 18º RI |
| CASA 47 | 1 fev 2016 | 75 m² | — | R$ 320.000 | 4.267 | — | Matrícula 44513, 18º RI |
| CASA 107 | 27 out 2015 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 44754, 18º RI |
| CASA 139 | 25 set 2015 | 75 m² | — | R$ 345.000 | 4.600 | — | Matrícula 44745, 18º RI |
| CASA 72 | 23 jul 2015 | 57 m² | — | R$ 360.000 | 6.316 | — | Matrícula 44505, 18º RI |
| CASA 31 | 26 jun 2015 | 75 m² | — | R$ 355.000 | 4.733 | — | Matrícula 44596, 18º RI |
| CASA 129 | 5 mai 2015 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 44750, 18º RI |
| CASA 20 | 27 mar 2015 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 44503, 18º RI |
| CASA 131 | 10 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 320.000 | 4.267 | — | Matrícula 45634, 18º RI |
| CASA 128 | 15 dez 2014 | 69 m² | — | R$ 330.000 | 4.783 | — | Matrícula 48242, 18º RI |
| CASA 14 | 12 ago 2014 | 76 m² | — | R$ 380.000 | 5.000 | — | Matrícula 44504, 18º RI |
| CASA 19 | 31 jul 2014 | 75 m² | — | R$ 80.000 | 1.067 | — | Matrícula 45332, 18º RI |
| CASA 108 | 30 jul 2014 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 48397, 18º RI |
| CASA 37 | 20 jun 2014 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 44501, 18º RI |
| CASA 51 | 26 mar 2014 | 75 m² | — | R$ 343.000 | 4.573 | — | Matrícula 44516, 18º RI |
| CASA 124 | 2 mai 2013 | 69 m² | — | R$ 320.000 | 4.638 | — | Matrícula 45632, 18º RI |
| CASA 125 | 23 jul 2012 | 75 m² | — | R$ 265.000 | 3.533 | — | Matrícula 44848, 18º RI |
| CASA 35 | 25 abr 2012 | 75 m² | — | R$ 235.000 | 3.133 | — | Matrícula 45631, 18º RI |
| CASA 51 | 20 mar 2012 | 75 m² | — | R$ 267.000 | 3.560 | — | Matrícula 44516, 18º RI |
| CASA 56 | 7 fev 2012 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 44741, 18º RI |
| CASA 177 | 9 dez 2011 | 154 m² | — | R$ 318.000 | 2.065 | — | Matrícula 48398, 18º RI |
| CASA 72 | 5 dez 2011 | 57 m² | — | R$ 267.500 | 4.693 | — | Matrícula 44505, 18º RI |
| CASA 131 | 13 jun 2011 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 45634, 18º RI |
| CASA 72 | 2 jun 2011 | 57 m² | — | R$ 205.000 | 3.596 | — | Matrícula 44505, 18º RI |
| CASA 47 | 30 mai 2011 | 75 m² | — | R$ 280.000 | 3.733 | — | Matrícula 44513, 18º RI |
| CASA 5 | 31 mar 2011 | 75 m² | — | R$ 150.000 | 2.000 | — | Matrícula 44515, 18º RI |
| CASA 97 | 28 fev 2011 | 75 m² | — | R$ 70.000 | 933 | — | Matrícula 44748, 18º RI |
| CASA 51 | 15 dez 2010 | 75 m² | — | R$ 64.000 | 853 | — | Matrícula 44516, 18º RI |
| CASA 132 | 26 nov 2010 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 56 | 12 mar 2010 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 44741, 18º RI |
| CASA 81 | 3 fev 2010 | 75 m² | — | R$ 80.000 | 1.067 | — | Matrícula 44749, 18º RI |
| CASA 116 | 2 out 2009 | 69 m² | — | R$ 80.000 | 1.159 | — | Matrícula 45339, 18º RI |
| CASA 41 | 23 jul 2009 | 75 m² | — | R$ 160.000 | 2.133 | — | Matrícula 44507, 18º RI |
| CASA 98 | 18 mai 2009 | 75 m² | — | R$ 185.000 | 2.467 | — | Matrícula 45333, 18º RI |
| CASA 23 | 9 abr 2009 | 75 m² | — | R$ 155.000 | 2.067 | — | Matrícula 44514, 18º RI |
| CASA 47 | 24 mar 2009 | 75 m² | — | R$ 95.000 | 1.267 | — | Matrícula 44513, 18º RI |
| CASA 30 | 29 ago 2008 | 73 m² | — | R$ 176.000 | 2.411 | — | Matrícula 44496, 18º RI |
| CASA 177 | 4 ago 2008 | 154 m² | — | R$ 97.000 | 630 | — | Matrícula 48398, 18º RI |
| CASA 112 | 15 jul 2008 | 69 m² | — | R$ 90.000 | 1.304 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CASA 31 | 16 nov 2007 | 75 m² | — | R$ 120.000 | 1.600 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CASA 35 | 10 out 2007 | 75 m² | — | R$ 120.000 | 1.600 | — | Matrícula 45631, 18º RI |
| CASA 15 | 11 mai 2007 | 75 m² | — | R$ 110.000 | 1.467 | — | Matrícula 44706, 18º RI |
| CASA 177 Adjudicação | 12 abr 2007 | 154 m² | — | R$ 52.367 | 340 | — | Matrícula 48398, 18º RI |
| CASA 57 | 6 mar 2007 | 75 m² | — | R$ 85.000 | 1.133 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CASA 62 | 28 fev 2007 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 44511, 18º RI |
| CASA 56 | 12 jan 2007 | 61 m² | — | R$ 120.000 | 1.967 | — | Matrícula 44741, 18º RI |
| CASA 78 | 4 jan 2007 | 63 m² | — | R$ 100.000 | 1.587 | — | Matrícula 45628, 18º RI |
| CASA 121 | 13 dez 2006 | 75 m² | — | R$ 70.000 | 933 | — | Matrícula 48936, 18º RI |
| CASA 98 | 26 out 2006 | 75 m² | — | R$ 85.000 | 1.133 | — | Matrícula 45333, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 4.512/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 29 unidades vendidas
- 69 m² 6 unidades vendidas
- 76 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada de Santo Amaro, 365 | 1981 | 13 | 5.072 |
| Estrada do Jaguaré, 365 | 1981 | 44 | — |
| Rua Samuel Raven, 287 | 1996 | 3 | — |
| Rua Capivari-mirim, 404 | 1981 | 3 | — |
| Rua Capivari-mirim, 195 | 2001 | 3 | 4.700 |
| Rua Francisco Santo Suosso, 120 | 1985 | 3 | 4.353 |