Estrada do Alvarenga, 191
- R$/m² construído
- 4.486
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 540 mil
- 3 dez 2024
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA | 3 dez 2024 | 107 m² | — | R$ 540.000 | 5.047 | — | Matrícula 464741, 11º RI |
| Casa | 27 nov 2023 | 107 m² | — | R$ 420.000 | 3.925 | — | Matrícula 464741, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 3.925/m² para R$ 5.047/m² (+29%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tobias de Barros, 56 | 2017 | 5 | 3.471 |
| Rua Sílvia de Barros, 103 | 1967 | 3 | — |
| Rua Sílvia de Barros, 131 | 2017 | 4 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 6363 | 2013 | 4 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 5363 | 1990 | 4 | — |
| Rua Manuel de Macedo, 43 | 1980 | 3 | 1.687 |