Rua Tobias de Barros, 56
- R$/m² construído
- 3.471
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 23 jun 2026 | 121 m² | — | R$ 420.000 | 3.471 | — | Matrícula 437277, 11º RI |
| CASA 1 | 21 jan 2021 | 120 m² | — | R$ 420.000 | 3.500 | — | Matrícula 437276, 11º RI |
| CASA 3 | 19 jun 2020 | 121 m² | — | R$ 275.000 | 2.273 | — | Matrícula 473278, 11º RI |
| CASA 4 | 8 nov 2019 | 121 m² | — | R$ 220.000 | 1.818 | — | Matrícula 437279, 11º RI |
| CASA 6 | 5 dez 2018 | 121 m² | — | R$ 280.000 | 2.314 | — | Matrícula 157712, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.314/m² para R$ 3.471/m² (+50%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 4 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvia de Barros, 103 | 1967 | 3 | — |
| Rua Sílvia de Barros, 131 | 2017 | 4 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 6363 | 2013 | 4 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 5363 | 1990 | 4 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 5287 | 1985 | 20 | 1.885 |
| Rua General Oliveira Ramos, 68 | 2000 | 34 | 3.016 |