Avenida Nossa Senhora de Sabará, 5287
- R$/m² construído
- 1.885
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 158 mil
- 22 nov 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 03 BLOCO A | 22 nov 2024 | 84 m² | — | R$ 158.000 | 1.881 | — | Matrícula 172640, 11º RI |
| AP 32 BLOCO B | 17 out 2024 | 84 m² | — | R$ 230.000 | 2.738 | — | Matrícula 172645, 11º RI |
| AP 33 BLOCO A | 13 mar 2024 | 84 m² | — | R$ 160.000 | 1.905 | — | Matrícula 169218, 11º RI |
| AP 13 BLOCO B | 24 nov 2023 | 84 m² | — | R$ 158.300 | 1.885 | — | Matrícula 456788, 11º RI |
| AP 12 BLOCO A | 30 out 2023 | 84 m² | — | R$ 158.280 | 1.884 | — | Matrícula 169221, 11º RI |
| AP 14 BLOCO B | 26 out 2022 | 84 m² | — | R$ 235.000 | 2.798 | — | Matrícula 169210, 11º RI |
| AP 22 BLOCO A | 12 abr 2022 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 169212, 11º RI |
| AP 11 BLOCO | 28 jul 2017 | 84 m² | — | R$ 230.000 | 2.738 | — | Matrícula 172641, 11º RI |
| AP 22 BLOCO | 24 ago 2013 | 84 m² | — | R$ 40.000 | 476 | — | Matrícula 169212, 11º RI |
| AP 03 BLOCO | 3 out 2011 | 84 m² | — | R$ 57.031 | 679 | — | Matrícula 169222, 13º RI |
| AP 12 BLOCO Cessão de direitos hereditários | 24 mar 2011 | 84 m² | — | R$ 54.113 | 644 | — | Matrícula 169221, 11º RI |
| AP 04 BLOCO | 2 dez 2009 | 84 m² | — | R$ 85.000 | 1.012 | — | Matrícula 169213, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 1.905/m² (+191%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 5363 | 1990 | 4 | — |
| Rua Manuel de Macedo, 43 | 1980 | 3 | 1.687 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 6363 | 2013 | 4 | — |
| Rua Gregório Ferreira, 90 | 2012 | 5 | — |
| Rua Gregório Ferreira, 230 | 2013 | 16 | 4.094 |
| Rua Gregório Ferreira, 80 | 1984 | 15 | 2.778 |