Rua Gregório Ferreira, 90
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 2 VGS Dação em pagamento | 31 jul 2025 | 102 m² | — | R$ 350.000 | 3.431 | — | Matrícula 385636, 11º RI |
| CASA 6 2 VGS | 7 out 2022 | 126 m² | — | R$ 480.000 | 3.810 | — | Matrícula 385641, 11º RI |
| CASA 3 2 Venda de parte do imóvel | 6 set 2017 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 385638, 11º RI |
| CASA 1 2 | 16 out 2015 | 102 m² | — | R$ 290.000 | 2.843 | — | Matrícula 40494, 11º RI |
| CASA 2 2 | 18 mar 2015 | 126 m² | — | R$ 340.000 | 2.698 | — | Matrícula 385637, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2022 a mediana foi de R$ 2.771/m² para R$ 3.810/m² (+37%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 3 unidades vendidas
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gregório Ferreira, 85 | 2020 | 6 | 2.987 |
| Condomínio Res Cipraviva Rua Antônio do Campo, 72 | 2015 | 5 | — |
| Rua Antônio do Campo, 126 | 2002 | 18 | 6.673 |
| Rua Gregório Ferreira, 230 | 2013 | 16 | 4.094 |
| Residencial Burano Rua Antônio do Campo, 200 | 2012 | 7 | 4.688 |
| Rua Gregório Ferreira, 80 | 1984 | 15 | 2.778 |