Rua Gregório Ferreira, 85
- R$/m² construído
- 2.987
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 28 out 2025
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 28 out 2025 | 166 m² | — | R$ 490.000 | 2.952 | — | Matrícula 471611, 11º RI |
| CASA 9 | 4 fev 2025 | 134 m² | — | R$ 405.000 | 3.022 | — | Matrícula 471613, 11º RI |
| CASA 2 | 30 mai 2023 | 134 m² | — | R$ 390.000 | 2.910 | — | Matrícula 471606, 11º RI |
| CASA 4 | 8 fev 2023 | 134 m² | — | R$ 300.000 | 2.239 | — | Matrícula 47608, 11º RI |
| CASA 1 | 10 jan 2023 | 166 m² | — | R$ 500.000 | 3.012 | — | Matrícula 471605, 11º RI |
| CASA 11 | 20 set 2022 | 134 m² | — | R$ 350.000 | 2.612 | — | Matrícula 471615, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.612/m² para R$ 2.987/m² (+14%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −0,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 4 unidades vendidas
- 166 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Cipraviva Rua Antônio do Campo, 72 | 2015 | 5 | — |
| Rua Gregório Ferreira, 90 | 2012 | 5 | — |
| Rua Antônio do Campo, 126 | 2002 | 18 | 6.673 |
| Residencial Burano Rua Antônio do Campo, 200 | 2012 | 7 | 4.688 |
| Residencial Monte Carmelo Rua Zike Tuma, 136 | 1996 | 19 | — |
| Rua Gregório Ferreira, 230 | 2013 | 16 | 4.094 |