Estrada do Alvarenga, 3052
- R$/m² construído
- 11.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 8 abr 2026
- Construção
- 2022
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 8 abr 2026 | 140 m² | — | R$ 1.600.000 | 11.429 | — | Matrícula 463551, 11º RI |
| Casa | 18 jul 2022 | 109 m² | — | R$ 200.000 | 1.835 | — | Matrícula 463551, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 1.835/m² para R$ 11.429/m² (+523%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +422%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Baunas, 36 | 1985 | 4 | — |
| Rua dos Aniquis, 145 | 1997 | 4 | — |
| Avenida das Garoupas, 197 | 1981 | 3 | — |
| Rua Antônio Pires dos Santos, 84 | 1982 | 6 | — |
| Travessa Flora Fabri, 143 | 1970 | 3 | — |
| Rua Estêvão Ferrara, 14 | 1988 | 3 | — |