Estrada do Campo Limpo, 291
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.111
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 184
- desde 2006, em 131 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 15 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 184| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 E VG | 15 ago 2026 | 143 m² | ≈ 90 m² | R$ 560.000 | 3.916 | 6.222 | Matrícula 190262, 11º RI |
| AP 154 E VG BL D | 29 jul 2026 | 143 m² | ≈ 90 m² | R$ 650.000 | 4.545 | 7.222 | Matrícula 210125, 11º RI |
| AP 134 E VG | 12 mar 2026 | 143 m² | ≈ 90 m² | R$ 610.000 | 4.266 | 6.778 | Matrícula 190258, 11º RI |
| AP 72 E VG | 10 mar 2026 | 143 m² | ≈ 90 m² | R$ 610.000 | 4.266 | 6.778 | Matrícula 190232, 11º RI |
| AP 113 E VG | 2 mar 2026 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 565.000 | 4.154 | 6.570 | Matrícula 190249, 11º RI |
| AP 152 E VG BL C | 29 jan 2026 | 143 m² | ≈ 90 m² | R$ 640.000 | 4.476 | 7.111 | Matrícula 210063, 11º RI |
| AP 153 E VG | 24 out 2025 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 508.000 | 3.735 | 5.907 | Matrícula 190265, 11º RI |
| AP 14 E VG BL C | 21 jul 2025 | 143 m² | ≈ 90 m² | R$ 570.000 | 3.986 | 6.333 | Matrícula 210009, 11º RI |
| AP 92 E VG BL C | 7 jul 2025 | 143 m² | ≈ 90 m² | R$ 535.000 | 3.741 | 5.944 | Matrícula 210039, 11º RI |
| AP 74 E VG | 29 abr 2025 | 143 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 4.196 | 6.667 | Matrícula 190234, 11º RI |
| AP 91 E VG BL D | 14 abr 2025 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 555.000 | 4.081 | 6.453 | Matrícula 210098, 11º RI |
| AP 13 E VG BL B | 18 dez 2024 | 136 m² | ≈ 86 m² | R$ 420.000 | 3.088 | 4.884 | Matrícula 192244, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 717/m² para R$ 4.266/m² (+495%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 68 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 63 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada de Itapecerica, 2100 | 2011 | 384 | 5.414 |
| Travessa Capelinha, 25 | 1977 | 3 | 9.677 |
| Estrada do Campo Limpo, 354 | 1986 | 100 | 2.829 |
| Rua Felix Fagundes, 19 | 1983 | 3 | — |
| Rua Mieres, 36 | 1980 | 3 | — |
| Edifício Monaco Rua Doutor Bueno de Azevedo, 87 | 1990 | 42 | 3.451 |