Estrada do Imperador, 2849
- R$/m² construído
- 2.198
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 288 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL V AP 03 | 7 ago 2026 | 97 m² | — | R$ 287.500 | 2.964 | — | Matrícula 47162, 12º RI |
| BL IV AP 32 | 1 abr 2026 | 97 m² | — | R$ 160.000 | 1.649 | — | Matrícula 47092, 12º RI |
| BL II AN 4 AP 43 | 8 ago 2025 | 97 m² | — | R$ 280.000 | 2.887 | — | Matrícula 47436, 12º RI |
| BL IV AP 01 | 10 out 2024 | 91 m² | — | R$ 200.000 | 2.198 | — | Matrícula 47990, 12º RI |
| BL II TR AP 02 | 30 out 2023 | 97 m² | — | R$ 120.000 | 1.237 | — | Matrícula 47881, 12º RI |
| BL V AP 22 | 2 ago 2023 | 97 m² | — | R$ 220.000 | 2.268 | — | Matrícula 47280, 12º RI |
| BL II AN 4 AP 44 | 6 jun 2023 | 91 m² | — | R$ 235.000 | 2.582 | — | Matrícula 47169, 12º RI |
| BL I AN 1 AP 13 | 29 set 2021 | 97 m² | — | R$ 200.000 | 2.062 | — | Matrícula 48325, 12º RI |
| BL V AP 04 | 29 jun 2021 | 91 m² | — | R$ 195.000 | 2.143 | — | Matrícula 46809, 12º RI |
| BL I AN 2 AP 23 | 11 jun 2021 | 97 m² | — | R$ 160.000 | 1.649 | — | Matrícula 47100, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.062/m² para R$ 2.307/m² (+12%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 7 unidades vendidas
- 91 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada do Imperador, 1194 | 1980 | 49 | — |
| Estrada do Imperador, 2783 | 1982 | 25 | 2.373 |
| Rua Buranhem, 26 | 1980 | 3 | — |
| Rua Vicente Franco Ribeiro, 46 | 1986 | 3 | 3.259 |
| Residencial Villa Imperial Rua Antônio Olímpio, 951 | 2010 | 12 | 4.098 |
| Rua Mose Braghiroli, 184 | 2005 | 3 | — |