Rua Vicente Franco Ribeiro, 46
- R$/m² construído
- 3.259
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 29 set 2025
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 set 2025 | 135 m² | — | R$ 440.000 | 3.259 | — | Matrícula 64567, 12º RI |
| Casa | 16 jan 2014 | 135 m² | — | R$ 356.000 | 2.637 | — | Matrícula 64567, 12º RI |
| Casa | 19 nov 2010 | 135 m² | — | R$ 193.000 | 1.430 | — | Matrícula 64567, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.430/m² para R$ 3.259/m² (+128%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santa Rita Rua Santa Rita do Jacutinga, 349 | 2014 | 6 | 4.750 |
| Rua Buranhem, 26 | 1980 | 3 | — |
| Estrada do Imperador, 2783 | 1982 | 25 | 2.373 |
| Edifício Jd S Carlos Rua Ponte Rasa, 1389 | 1992 | 12 | 2.400 |
| Edifício Jd S Carlos Rua Ponte Rasa, 1409 | 1992 | 51 | — |
| Estrada do Imperador, 1194 | 1980 | 49 | — |