Edifício Jd S Carlos
Rua Ponte Rasa, 1409
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 12 nov 2019
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 B BL A | 12 nov 2019 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.509 | Matrícula 127718, 12º RI |
| AP 44 B BL A | 15 jun 2018 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.930 | Matrícula 117606, 12º RI |
| AP 23 C BL A | 2 out 2017 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.158 | Matrícula 127895, 12º RI |
| AP 31 D BLOC Venda de parte do imóvel | 3 jul 2017 | 100 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 136445, 12º RI |
| AP 34 B BL A | 25 abr 2017 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 144.000 | 1.440 | 2.526 | Matrícula 128368, 12º RI |
| AP 31 C BL A | 14 fev 2017 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.684 | Matrícula 117915, 12º RI |
| AP 41 E Venda de parte do imóvel | 16 dez 2016 | 100 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 136457, 12º RI |
| AP 14 C BL A | 29 nov 2016 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 3.772 | Matrícula 124457, 12º RI |
| AP 12 D | 24 jun 2016 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.684 | Matrícula 136430, 12º RI |
| AP 34 B BL A Retomada por inadimplência | 28 mar 2016 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 59.034 | 590 | 1.036 | Matrícula 128368, 12º RI |
| AP 44 B BL A Arrematação em leilão | 22 jul 2015 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 305.000 | 3.050 | 5.351 | Matrícula 117606, 12º RI |
| AP 22 B BL A | 17 jul 2015 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.035 | Matrícula 129401, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 610/m² para R$ 2.000/m² (+228%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd S Carlos Rua Ponte Rasa, 1389 | 1992 | 12 | 2.400 |
| Rua Vicente Alves da Costa, 92 | 1984 | 3 | 1.577 |
| Avenida Águia de Haia, 3849 | 2010 | 267 | 3.188 |
| Rua Honório Emiliano Bueno, 801 | 1986 | 4 | 2.800 |
| Rua Germano de Miranda, 286 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Águia de Haia, 3878 | 1993 | 4 | — |