Edifício Jd S Carlos
Rua Ponte Rasa, 1409
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 12 nov 2019
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 B BL A | 12 nov 2019 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.509 | Matrícula 127718, 12º RI |
| AP 44 B BL A | 15 jun 2018 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.930 | Matrícula 117606, 12º RI |
| AP 23 C BL A | 2 out 2017 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.158 | Matrícula 127895, 12º RI |
| AP 31 D BLOC Venda de parte do imóvel | 3 jul 2017 | 100 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 136445, 12º RI |
| AP 34 B BL A | 25 abr 2017 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 144.000 | 1.440 | 2.526 | Matrícula 128368, 12º RI |
| AP 31 C BL A | 14 fev 2017 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.684 | Matrícula 117915, 12º RI |
| AP 41 E Venda de parte do imóvel | 16 dez 2016 | 100 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 136457, 12º RI |
| AP 14 C BL A | 29 nov 2016 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 3.772 | Matrícula 124457, 12º RI |
| AP 12 D | 24 jun 2016 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.684 | Matrícula 136430, 12º RI |
| AP 34 B BL A Retomada por inadimplência | 28 mar 2016 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 59.034 | 590 | 1.036 | Matrícula 128368, 12º RI |
| AP 44 B BL A Arrematação em leilão | 22 jul 2015 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 305.000 | 3.050 | 5.351 | Matrícula 117606, 12º RI |
| AP 22 B BL A | 17 jul 2015 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 4.035 | Matrícula 129401, 12º RI |
| AP 13 B BL A | 5 mai 2015 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.333 | Matrícula 129359, 12º RI |
| AP 13 A BL A | 27 jan 2015 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.509 | Matrícula 115994, 12º RI |
| AP 12 D | 8 jan 2015 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 182.000 | 1.820 | 3.193 | Matrícula 136430, 12º RI |
| AP 12 D | 16 out 2014 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 194.500 | 1.945 | 3.412 | Matrícula 136430, 12º RI |
| AP 24 D BLOC | 29 set 2014 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.105 | Matrícula 136440, 12º RI |
| AP 12 B BL A | 14 jul 2014 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.333 | Matrícula 126236, 12º RI |
| AP 44 A BL A | 29 abr 2014 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.158 | Matrícula 116431, 12º RI |
| AP 22 A BL A | 19 mar 2014 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 195.000 | 1.950 | 3.421 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 42 C BL A | 17 fev 2014 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.333 | Matrícula 117609, 12º RI |
| AP 43 D | 3 fev 2014 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 195.000 | 1.950 | 3.421 | Matrícula 136455, 12º RI |
| AP 32 C BL A | 31 jan 2014 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 178.000 | 1.780 | 3.123 | Matrícula 117607, 12º RI |
| AP 11 A BL A | 29 mar 2012 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 2.807 | Matrícula 115299, 12º RI |
| AP 11 D BL | 25 out 2011 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 145.000 | 1.450 | 2.544 | Matrícula 136429, 12º RI |
| AP 23 E | 15 ago 2011 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.281 | Matrícula 136443, 12º RI |
| AP 32 D | 23 ago 2010 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 67.000 | 670 | 1.175 | Matrícula 136446, 12º RI |
| AP 24 D BLOC | 29 jan 2010 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 95.000 | 950 | 1.667 | Matrícula 136440, 12º RI |
| AP 24 A BL A | 16 dez 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.491 | Matrícula 129912, 12º RI |
| AP 12 E | 10 nov 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.140 | Matrícula 136434, 12º RI |
| AP 33 A BL A | 4 nov 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.404 | Matrícula 115298, 12º RI |
| AP 32 E | 21 ago 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 67.652 | 677 | 1.187 | Matrícula 136450, 14º RI |
| AP 22 E | 29 mai 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 95.000 | 950 | 1.667 | Matrícula 136442, 12º RI |
| AP 31 D | 1 abr 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.491 | Matrícula 136445, 12º RI |
| AP 13 B BL A | 25 mar 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.140 | Matrícula 129359, 12º RI |
| AP 41 C BL A | 11 fev 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 66.000 | 660 | 1.158 | Matrícula 115293, 12º RI |
| AP 23 B BL A | 22 jan 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 55.000 | 550 | 965 | Matrícula 121049, 12º RI |
| AP 21 A BL A | 26 jul 2008 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.053 | Matrícula 115297, 12º RI |
| AP 31 E | 25 jul 2008 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.140 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 41 B BL A | 11 jul 2008 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 63.000 | 630 | 1.105 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 31 D | 7 mai 2008 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.140 | Matrícula 136445, 12º RI |
| AP 12 E Adjudicação | 5 dez 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 48.928 | 489 | 858 | Matrícula 136434, 12º RI |
| AP 21 D Retomada por inadimplência | 25 set 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 136437, 12º RI |
| AP 13 B BL A Adjudicação | 23 ago 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 32.878 | 329 | 577 | Matrícula 129359, 12º RI |
| AP 41 C BL A Arrematação em leilão | 21 mai 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 46.611 | 466 | 818 | Matrícula 115293, 12º RI |
| AP 14 C BL A | 19 dez 2006 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.053 | Matrícula 124457, 12º RI |
| AP 33 E | 13 nov 2006 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.140 | Matrícula 136451, 12º RI |
| AP 32 C BL A | 3 out 2006 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 62.000 | 620 | 1.088 | Matrícula 117607, 12º RI |
| AP 44 A BL A | 30 ago 2006 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 79.420 | 794 | 1.393 | Matrícula 116431, 12º RI |
| AP 41 D | 21 fev 2006 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.053 | Matrícula 136453, 12º RI |
| AP 34 B BL A | 6 jan 2006 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 53.000 | 530 | 930 | Matrícula 128368, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 610/m² para R$ 2.000/m² (+228%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd S Carlos Rua Ponte Rasa, 1389 | 1992 | 12 | 2.400 |
| Rua Vicente Alves da Costa, 92 | 1984 | 3 | 1.577 |
| Avenida Águia de Haia, 3849 | 2010 | 267 | 3.188 |
| Rua Honório Emiliano Bueno, 801 | 1986 | 4 | 2.800 |
| Rua Germano de Miranda, 286 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Águia de Haia, 3878 | 1993 | 4 | — |