Estrada do M Boi Mirim, 2184
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 19 mar 2021
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2214 AP 133 BLOCO 3 | 19 mar 2021 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.681 | Matrícula 171336, 11º RI |
| 2214 AP 124 BLOCO 3 | 4 dez 2020 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 100.000 | 1.587 | 2.128 | Matrícula 171333, 11º RI |
| 2214 AP 152 BLOCO 3 Abaixo da referência | 5 out 2020 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 40.000 | 635 | 851 | Matrícula 171343, 11º RI |
| 2214 AP 22 BLOCO 3 | 10 ago 2020 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 6.383 | Matrícula 171291, 11º RI |
| 2214 AP 122 BLOCO 3 | 15 jun 2020 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 214.200 | 3.400 | 4.557 | Matrícula 171331, 11º RI |
| 2214 AP 5 BLOCO 2 | 29 nov 2019 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 236.000 | 3.746 | 5.021 | Matrícula 285068, 11º RI |
| 2214 AP 122 BLOCO 3 | 26 jul 2019 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 135.000 | 2.143 | 2.872 | Matrícula 171331, 11º RI |
| 2214 AP 74 BLOCO 3 | 17 abr 2019 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.857 | 3.830 | Matrícula 171313, 11º RI |
| 2214 APTO 94 BLOCO 1 | 26 fev 2019 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 113.102 | 1.795 | 2.406 | Matrícula 450069, 11º RI |
| 2214 AP 82 BLOCO 3 | 14 nov 2018 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 193.000 | 3.063 | 4.106 | Matrícula 171315, 11º RI |
| 2214 APTO 12 BLOCO 1 | 24 set 2018 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 130.000 | 2.063 | 2.766 | Matrícula 316594, 11º RI |
| 2214 AP 1 BLOCO 2 Adjudicação | 24 nov 2017 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 62.338 | 989 | 1.326 | Matrícula 213333, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.563/m² para R$ 3.492/m² (+36%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada do M Boi Mirim, 2298 | 1994 | 16 | — |
| Estrada M'Boi Mirim, 2184 | 1985 | 153 | 4.206 |
| Estrada M'Boi Mirim, 2298 | 1994 | 955 | 4.700 |
| Estrada Mboi Mirim, 2184 | 1983 | 4 | — |
| Estrada Mboi Mirim, 2298 | 1994 | 18 | — |
| Rua Roberto Selmi Dei, 60 | 1976 | 3 | — |