Estrada do M Boi Mirim, 2298
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 16 ago 2019
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BLOCO 15 | 16 ago 2019 | 55 m² | 45 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 4.889 | Matrícula 260568, 11º RI |
| AP 72 BLOCO 2 | 12 jun 2019 | 55 m² | 45 m² | R$ 80.948 | 1.472 | 1.799 | Matrícula 260112, 11º RI |
| AP 11 BLOCO 12 | 10 jun 2019 | 55 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 5.556 | Matrícula 260447, 11º RI |
| AP 51 BLOCO 11 | 6 mai 2019 | 55 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.444 | Matrícula 260427, 11º RI |
| AP 81 BLOCO 14 | 19 abr 2019 | 55 m² | 45 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 5.111 | Matrícula 260547, 11º RI |
| AP 4 BLOCO 27 | 21 fev 2019 | 55 m² | 45 m² | R$ 160.000 | 2.909 | 3.556 | Matrícula 260986, 11º RI |
| AP 42 BLOCO 25 | 13 fev 2019 | 55 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.444 | Matrícula 260928, 11º RI |
| AP 71 BLOCO 16 | 8 fev 2019 | 55 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.444 | Matrícula 260615, 11º RI |
| AP 63 BLOCO 4 | 16 jan 2019 | 55 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 4.222 | Matrícula 260181, 11º RI |
| AP 41 BLOCO 17 | 26 dez 2018 | 55 m² | 45 m² | R$ 110.000 | 2.000 | 2.444 | Matrícula 260639, 11º RI |
| AP 44 BLOCO 23 | 13 nov 2018 | 55 m² | 45 m² | R$ 208.000 | 3.782 | 4.622 | Matrícula 260858, 11º RI |
| AP 71 BLOCO 24 | 10 nov 2018 | 55 m² | 45 m² | R$ 210.000 | 3.818 | 4.667 | Matrícula 260903, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 3.755/m² para R$ 3.636/m² (−3,1%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 45 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada do M Boi Mirim, 2184 | 1985 | 12 | — |
| Estrada M'Boi Mirim, 2184 | 1985 | 153 | 4.206 |
| Estrada M'Boi Mirim, 2298 | 1994 | 955 | 4.700 |
| Estrada Mboi Mirim, 2184 | 1983 | 4 | — |
| Estrada Mboi Mirim, 2298 | 1994 | 18 | — |
| Rua Roberto Selmi Dei, 60 | 1976 | 3 | — |