Estrada Itaquera Guaianases, 1300
- R$/m² construído
- 4.138
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 509 mil
- 14 fev 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 fev 2025 | 123 m² | — | R$ 509.000 | 4.138 | — | Matrícula 323814, 9º RI |
| Casa | 29 mar 2021 | 123 m² | — | R$ 340.000 | 2.764 | — | Matrícula 323814, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.764/m² para R$ 4.138/m² (+50%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inauini, 1314 | 2018 | 3 | 4.871 |
| Rua Jucaral, 211 | 2012 | 5 | — |
| Rua Senador Amaral Furlan, 203 | 2011 | 9 | — |
| Rua Ibiajara, 555 | 2015 | 6 | 4.000 |
| Rua Jucaral, 221 | 2012 | 8 | 5.000 |
| Rua Jucaral, 261 | 2014 | 10 | 3.947 |