Estrada Pirajussara-valo Velho, 1415
- R$/m² construído
- 2.339
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.816
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 18 ago 2025 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 3.421 | Matrícula 304927, 11º RI |
| AP 34 | 6 dez 2023 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 4.211 | Matrícula 304965, 11º RI |
| AP 34 | 1 mar 2023 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 106.510 | 1.718 | 2.803 | Matrícula 304965, 11º RI |
| AP 33 | 4 abr 2022 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 175.000 | 2.823 | 4.605 | Matrícula 304944, 11º RI |
| AP 13 | 20 out 2021 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 209.000 | 3.371 | 5.500 | Matrícula 304996, 11º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 4 mar 2021 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 5.000 | 81 | 132 | Matrícula 305016, 11º RI |
| AP 22 | 15 fev 2019 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 120.021 | 1.936 | 3.158 | Matrícula 304979, 11º RI |
| AP 12 | 28 jan 2019 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 4.737 | Matrícula 304995, 11º RI |
| AP 42 | 26 jun 2018 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 4.211 | Matrícula 304987, 11º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 21 mai 2018 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 40.000 | 645 | 1.053 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 33 | 23 mar 2018 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 85.000 | 1.371 | 2.237 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 | 28 dez 2017 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 4.474 | Matrícula 304922, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 495/m² para R$ 2.097/m² (+323%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 55 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel de Oliveira Lima, 196 | 1986 | 3 | — |
| Rua Domingos de Sousa Silva, 29 | 1979 | 3 | — |
| Estrada Pirajussara-valo Velho, 1220 | 2006 | 22 | 4.818 |
| Rua Francisco Caminhoa, 7 | 2002 | 3 | — |
| Estrada Pirajussara-valo Velho, 1941 | 2003 | 116 | 1.763 |
| Residencial Paineiras Rua Francisco Caminhoa, 162 | 1993 | 96 | 6.364 |