Estrada Pirajussara-valo Velho, 1941
- R$/m² construído
- 1.763
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.558
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 201 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VAGA BL B Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 115 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 299359, 11º RI |
| AP 32 E VAGA BL C | 22 out 2025 | 115 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.576 | 1.744 | 3.519 | Matrícula 302672, 11º RI |
| AP 22 E VG BL D BL D | 13 out 2025 | 115 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.576 | 1.744 | 3.519 | Matrícula 325443, 11º RI |
| AP 22 E VG BL A | 28 ago 2025 | 115 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 1.826 | 3.684 | Matrícula 325463, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 22 abr 2024 | 115 m² | ≈ 57 m² | R$ 205.000 | 1.783 | 3.596 | Matrícula 299355, 11º RI |
| AP 44 E VG | 7 jun 2023 | 115 m² | ≈ 57 m² | R$ 175.000 | 1.522 | 3.070 | Matrícula 325493, 11º RI |
| AP 41 E VG BL D BL D | 3 abr 2023 | 115 m² | ≈ 57 m² | R$ 154.653 | 1.345 | 2.713 | Matrícula 325450, 11º RI |
| AP 43 E VG BL A | 31 mar 2023 | 115 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.565 | 3.158 | Matrícula 325472, 11º RI |
| AP 21 E VG | 16 ago 2021 | 115 m² | ≈ 57 m² | R$ 190.000 | 1.652 | 3.333 | Matrícula 325482, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 30 jun 2021 | 115 m² | ≈ 57 m² | R$ 154.653 | 1.345 | 2.713 | Matrícula 299361, 11º RI |
| AP 31 E VAGA | 25 mar 2021 | 115 m² | ≈ 57 m² | R$ 154.653 | 1.345 | 2.713 | Matrícula 299359, 11º RI |
| AP 31 E VG BL A | 23 out 2020 | 115 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 1.391 | 2.807 | Matrícula 325466, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 1.744/m² (+193%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 67 unidades vendidas
- 1.948 m² construídos, ≈ 970 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Pirajussara-valo Velho, 1900 | 1994 | 313 | 2.212 |
| Rua Koto Mitsutani, 1900 | 1994 | 5 | — |
| Rua Manoel da Conceição, 24 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Portal do Sul Rua Povoa de Varzim, 54 | 2000 | 153 | 2.057 |
| Rua Manoel da Conceição, 113 | 1995 | 3 | 3.077 |
| Estrada Pirajussara-valo Velho, 1666 | 2008 | 266 | 2.489 |