Estrada Pirajussara-valo Velho, 1900
- R$/m² construído
- 2.212
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.134
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 313
- desde 2006, em 175 unidades
- Última venda
- R$ 163 mil
- 24 jun 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 313| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VG 91 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2025 | 102 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 262112, 11º RI |
| AP 14 E VG 63 | 17 abr 2025 | 102 m² | 42 m² | R$ 163.000 | 1.598 | 3.881 | Matrícula 262029, 11º RI |
| AP 11 E VG 25 | 25 mar 2025 | 102 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 1.863 | 4.524 | Matrícula 261978, 11º RI |
| AP 23 | 31 out 2024 | 75 m² | 35 m² | R$ 155.000 | 2.067 | 4.429 | Matrícula 262159, 11º RI |
| AP 22 E VG 46 | 27 set 2024 | 102 m² | 42 m² | R$ 265.000 | 2.598 | 6.310 | Matrícula 262015, 11º RI |
| AP 32 | 20 set 2024 | 75 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 2.800 | 6.000 | Matrícula 262146, 11º RI |
| AP 22 E VG 122 | 30 ago 2024 | 95 m² | 39 m² | R$ 224.000 | 2.358 | 5.744 | Matrícula 262174, 11º RI |
| AP 24 E VG 24 | 13 ago 2024 | 102 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 5.952 | Matrícula 261969, 11º RI |
| AP 14E VG 108 | 18 jul 2024 | 93 m² | 39 m² | R$ 128.000 | 1.376 | 3.282 | Matrícula 262140, 11º RI |
| AP 14 E VG 04 | 13 jun 2024 | 102 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 5.952 | Matrícula 261933, 11º RI |
| AP 13 E VG 27 | 17 mai 2024 | 102 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 1.863 | 4.524 | Matrícula 261980, 11º RI |
| AP 14E VG 108 Adjudicação | 21 jul 2023 | 93 m² | 39 m² | R$ 159.307 | 1.713 | 4.085 | Matrícula 262140, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 390/m² para R$ 1.730/m² (+344%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 42 m² privativos 72 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 35 m² privativos 36 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 35 m² privativos 32 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 35 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Koto Mitsutani, 1900 | 1994 | 5 | — |
| Estrada Pirajussara-valo Velho, 1666 | 2008 | 266 | 2.489 |
| Estrada Pirajussara-valo Velho, 1941 | 2003 | 116 | 1.763 |
| Residencial Portal do Sul Rua Povoa de Varzim, 54 | 2000 | 153 | 2.057 |
| Rua Manoel da Conceição, 24 | 1985 | 3 | — |
| Rua Domingos de Sousa Silva, 29 | 1979 | 3 | — |