Passagem Dois (v Clarisse-pir), 18
- R$/m² construído
- 4.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 330 mil
- 8 jul 2024
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 18 VL CLARISS | 8 jul 2024 | 80 m² | — | R$ 330.000 | 4.125 | — | Matrícula 46512, 16º RI |
| LT 18 VL CLARISS | 19 jul 2021 | 80 m² | — | R$ 277.000 | 3.462 | — | Matrícula 46512, 16º RI |
| LT 18 VL CLA | 29 jul 2013 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 46512, 16º RI |
| LT 18 VL CLA Venda de parte do imóvel | 26 abr 2013 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 46512, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 3.125/m² para R$ 4.125/m² (+32%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Inacia de Toledo, 562 | 1981 | 4 | — |
| Rua Padre Vicente Gaudineri, 231 | 2015 | 4 | 4.464 |
| Rua Padre Vicente Gaudineri, 161 | 2013 | 3 | 5.634 |
| Rua José Tomás de Sousa, 228 | 1984 | 3 | — |
| Avenida Guilherme Mankel, 511 | 2001 | 3 | — |
| Avenida Guilherme Mankel, 545 | 2001 | 4 | — |