Rua Padre Vicente Gaudineri, 161
- R$/m² construído
- 5.634
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 ago 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 05 | 16 ago 2024 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 159855, 16º RI |
| LOTE 05 | 6 mai 2022 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 159855, 16º RI |
| LOTE 05 | 24 ago 2017 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 159855, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 4.507/m² para R$ 5.634/m² (+25%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Vicente Gaudineri, 231 | 2015 | 4 | 4.464 |
| Rua Major Alfredo Romão, 215 | 1986 | 3 | — |
| Avenida Inacia de Toledo, 562 | 1981 | 4 | — |
| Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 24 | 1999 | 4 | — |
| Rua José Tomás de Sousa, 228 | 1984 | 3 | — |
| Passagem Dois (v Clarisse-pir), 18 | 1985 | 4 | 4.125 |