Edifício Anchieta
Praça Almeida Junior, 63
- R$/m² construído
- 5.622
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.699
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 | 27 out 2025 | 56 m² | 47 m² | R$ 320.000 | 5.714 | 6.809 | Matrícula 30367, 1º RI |
| AP 144 | 17 mai 2024 | 56 m² | 47 m² | R$ 309.675 | 5.530 | 6.589 | Matrícula 1779, 1º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 17 mai 2024 | 13 m² | — | R$ 27.325 | 2.102 | — | Matrícula 17810, 1º RI |
| AP 94 | 16 jun 2023 | 56 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.319 | Matrícula 135208, 1º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 10 fev 2023 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 178, 1º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 11 ago 2022 | 13 m² | — | R$ 37.500 | 2.885 | — | Matrícula 8069701, 1º RI |
| AP 45 | 11 ago 2022 | 56 m² | 47 m² | R$ 337.500 | 6.027 | 7.181 | Matrícula 8069601, 1º RI |
| AP 94 | 8 jul 2022 | 56 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.830 | Matrícula 87878, 1º RI |
| AP 144 | 20 abr 2022 | 56 m² | 47 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.617 | Matrícula 177, 1º RI |
| AP 51 | 1 dez 2021 | 56 m² | 47 m² | R$ 268.000 | 4.786 | 5.702 | Matrícula 21777, 1º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 13 m² | — | R$ 32.000 | 2.462 | — | Matrícula 21778, 1º RI |
| AP 134 | 11 nov 2021 | 56 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 5.536 | 6.596 | Matrícula 817, 1º RI |
| AP 171 | 25 out 2021 | 56 m² | 47 m² | R$ 255.000 | 4.554 | 5.426 | Matrícula 40709, 1º RI |
| AP 121 | 26 ago 2021 | 56 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.319 | Matrícula 176, 1º RI |
| AP 134 | 26 abr 2021 | 56 m² | 47 m² | R$ 230.000 | 4.107 | 4.894 | Matrícula 817, 1º RI |
| AN 4 AP 43 | 10 fev 2020 | 56 m² | 47 m² | R$ 270.000 | 4.821 | 5.745 | Matrícula 17590, 1º RI |
| AN 4 AP 43 | 11 dez 2018 | 56 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.191 | Matrícula 17590, 1º RI |
| AN 9 AP 92 | 22 mai 2018 | 56 m² | 47 m² | R$ 290.000 | 5.179 | 6.170 | Matrícula 63714, 1º RI |
| AN 3 AP 34 | 30 jan 2018 | 56 m² | 47 m² | R$ 124.162 | 2.217 | 2.642 | Matrícula 3289, 1º RI |
| AN 15 AP 152 | 5 ago 2016 | 56 m² | 47 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 4.681 | Matrícula 86614, 1º RI |
| AN 8 AP 85 | 22 set 2014 | 56 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.319 | Matrícula 40688, 1º RI |
| AN 14 AP 142 | 20 mai 2014 | 56 m² | 47 m² | R$ 231.305 | 4.130 | 4.921 | Matrícula 819, 1º RI |
| AN 14 AP 142 Retomada por inadimplência | 29 out 2013 | 56 m² | 47 m² | R$ 125.000 | 2.232 | 2.660 | Matrícula 819, 1º RI |
| AN 13 AP 133 Abaixo da referência | 25 jul 2013 | 56 m² | 47 m² | R$ 20.000 | 357 | 426 | Matrícula 91885, 1º RI |
| AN 12 AP 124 | 24 out 2012 | 56 m² | 47 m² | R$ 163.000 | 2.911 | 3.468 | Matrícula 79254, 1º RI |
| AN 15 AP 153 | 23 ago 2012 | 56 m² | 47 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 4.681 | Matrícula 1279, 1º RI |
| AN 16 AP 161 | 25 jul 2011 | 56 m² | 47 m² | R$ 57.822 | 1.033 | 1.230 | Matrícula 813, 1º RI |
| AN 4 AP 44 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2010 | 56 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 15120, 1º RI |
| AN 7 AP 74 | 5 nov 2008 | 56 m² | 47 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.596 | Matrícula 87742, 1º RI |
| AN 14 AP 141 | 10 ago 2007 | 56 m² | 47 m² | R$ 63.000 | 1.125 | 1.340 | Matrícula 5536, 1º RI |
| AN 6 AP 66 | 30 jul 2007 | 56 m² | 47 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 1.809 | Matrícula 103859, 1º RI |
| AN 14 AP 141 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2007 | 56 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 5536, 1º RI |
| AN 7 AP 72 | 30 abr 2007 | 56 m² | 47 m² | R$ 45.000 | 804 | 957 | Matrícula 23235, 1º RI |
| AN6 AP65 | 10 abr 2007 | 56 m² | 47 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.064 | Matrícula 10659, 1º RI |
| AN 13 AP 135 | 10 fev 2006 | 56 m² | 47 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.064 | Matrícula 64614, 1º RI |
| AN 13 AP 131 | 1 fev 2006 | 56 m² | 47 m² | R$ 55.000 | 982 | 1.170 | Matrícula 87693, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 5.714/m² (+510%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 47 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Almeida Junior Praça Almeida Junior, 97 | 1972 | 17 | — |
| Praça Almeida Junior, 99 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Cons. Furtado Rua Conselheiro Furtado, 324 | 1969 | 87 | 4.652 |
| Rua Conselheiro Furtado, 344 | 1963 | 16 | — |
| Rua Conselheiro Furtado, 362 | 1972 | 6 | — |
| Rua dos Estudantes, 162 | 1953 | 7 | 2.847 |