Edifício Amadeu Amaral
Praça Amadeu Amaral, 27
- R$/m² construído
- 4.730
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 fev 2025
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA | 28 fev 2025 | 296 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.730 | — | Matrícula 59982, 1º RI |
| CJ 22 E VG Integralização de capital | 21 jan 2025 | 129 m² | — | R$ 737.034 | 5.713 | — | Matrícula 58505, 1º RI |
| CJ 21 E VG Integralização de capital | 21 jan 2025 | 111 m² | — | R$ 628.330 | 5.661 | — | Matrícula 58504, 1º RI |
| CJ 23 E VG Integralização de capital | 21 jan 2025 | 129 m² | — | R$ 737.034 | 5.713 | — | Matrícula 58506, 1º RI |
| CJ 24 E VG Integralização de capital | 21 jan 2025 | 113 m² | — | R$ 638.773 | 5.653 | — | Matrícula 58507, 1º RI |
| CJ 114 E VG Dação em pagamento | 16 jun 2023 | 113 m² | — | R$ 450.000 | 3.982 | — | Matrícula 63866, 1º RI |
| CJ 113 E VG Dação em pagamento | 16 jun 2023 | 129 m² | — | R$ 550.000 | 4.264 | — | Matrícula 63865, 1º RI |
| CJ 33 E VG | 20 dez 2022 | 129 m² | — | R$ 370.000 | 2.868 | — | Matrícula 57879, 1º RI |
| CJ 32 E VG | 11 mar 2022 | 129 m² | — | R$ 350.000 | 2.713 | — | Matrícula 57880, 1º RI |
| CJ 32 E VG Permuta | 7 out 2021 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 57880, 1º RI |
| CJ 82 E VG Permuta | 7 out 2021 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 57658, 1º RI |
| CJ 101 E VG | 19 jun 2021 | 111 m² | — | R$ 440.000 | 3.964 | — | Matrícula 59918, 1º RI |
| CJ 112 E VG Outra transmissão | 27 fev 2013 | 129 m² | — | R$ 48.544 | 376 | — | Matrícula 63864, 1º RI |
| CJ 34 E VG | 22 jun 2012 | 113 m² | — | R$ 250.200 | 2.214 | — | Matrícula 57646, 1º RI |
| CJ 42 E VG | 14 fev 2012 | 129 m² | — | R$ 500.000 | 3.876 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 43 E VG | 14 fev 2012 | 129 m² | — | R$ 500.000 | 3.876 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 41 E VG | 14 fev 2012 | 111 m² | — | R$ 500.000 | 4.505 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 44 E VG | 14 fev 2012 | 113 m² | — | R$ 500.000 | 4.425 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 31 E VG | 29 mai 2009 | 111 m² | — | R$ 150.000 | 1.351 | — | Matrícula 57661, 1º RI |
| CJ 51 E VG | 9 nov 2007 | 111 m² | — | R$ 140.570 | 1.266 | — | Matrícula 57900, 1º RI |
| CJ 52 E VG | 9 nov 2007 | 129 m² | — | R$ 163.227 | 1.265 | — | Matrícula 57901, 1º RI |
| CJ 53 E VG | 9 nov 2007 | 129 m² | — | R$ 163.227 | 1.265 | — | Matrícula 57902, 1º RI |
| CJ 54 E VG | 9 nov 2007 | 113 m² | — | R$ 142.976 | 1.265 | — | Matrícula 57903, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.265/m² para R$ 4.730/m² (+274%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 11 unidades vendidas
- 113 m² 5 unidades vendidas
- 111 m² 5 unidades vendidas
- 296 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Amadeu Amaral, 47 | 1981 | 31 | 7.910 |
| Rua Treze de Maio, 47 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Fujitsu Rua Treze de Maio, 1633 | 1995 | 10 | — |
| Rua Martiniano de Carvalho, 990 | 1973 | 22 | 5.063 |
| Rua Treze de Maio, 1601 | 1973 | 18 | 4.541 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 960 | 1981 | 95 | 5.682 |