Rua Martiniano de Carvalho, 960
- R$/m² construído
- 5.682
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.621
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 341 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG Outra transmissão | 22 out 2025 | 121 m² | 80 m² | R$ 341.023 | 2.818 | 4.263 | Matrícula 91484, 1º RI |
| AP 13 E VG | 4 out 2023 | 132 m² | 87 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 8.621 | Matrícula 91512, 1º RI |
| AP 93 E VG | 1 set 2023 | 132 m² | 87 m² | R$ 720.000 | 5.455 | 8.276 | Matrícula 91528, 1º RI |
| AP 61 E VG | 8 nov 2022 | 121 m² | 80 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 7.750 | Matrícula 91489, 1º RI |
| AP 14 E VG | 19 jul 2022 | 121 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 5.372 | 8.125 | Matrícula 91480, 1º RI |
| AP 104 E VG | 17 mai 2022 | 121 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 5.372 | 8.125 | Matrícula 91498, 1º RI |
| AP 74 E VG | 12 abr 2022 | 121 m² | 80 m² | R$ 636.000 | 5.256 | 7.950 | Matrícula 91492, 1º RI |
| AP 164 E VG | 10 mar 2022 | 121 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 7.500 | Matrícula 91510, 1º RI |
| AP 133 E VG | 24 fev 2022 | 132 m² | 87 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.046 | Matrícula 91536, 1º RI |
| AP 132 E VG | 14 jan 2022 | 132 m² | 87 m² | R$ 675.000 | 5.114 | 7.759 | Matrícula 91535, 1º RI |
| AP 71 E VG | 21 dez 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 625.000 | 5.165 | 7.812 | Matrícula 91491, 1º RI |
| AP 11 E VG | 21 dez 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 625.000 | 5.165 | 7.812 | Matrícula 91479, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 4.273/m² para R$ 5.568/m² (+30%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 87 m² privativos 31 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 80 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 990 | 1973 | 22 | 5.063 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 934 | 1970 | 21 | 6.275 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 926 | 1972 | 41 | 5.595 |
| Edifício Fujitsu Rua Treze de Maio, 1633 | 1995 | 10 | — |
| Rua Treze de Maio, 1589 | 1972 | 19 | 3.548 |
| Rua Treze de Maio, 1601 | 1973 | 18 | 4.541 |