Rua Martiniano de Carvalho, 960
- R$/m² construído
- 5.682
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.621
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 341 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG Outra transmissão | 22 out 2025 | 121 m² | 80 m² | R$ 341.023 | 2.818 | 4.263 | Matrícula 91484, 1º RI |
| AP 13 E VG | 4 out 2023 | 132 m² | 87 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 8.621 | Matrícula 91512, 1º RI |
| AP 93 E VG | 1 set 2023 | 132 m² | 87 m² | R$ 720.000 | 5.455 | 8.276 | Matrícula 91528, 1º RI |
| AP 61 E VG | 8 nov 2022 | 121 m² | 80 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 7.750 | Matrícula 91489, 1º RI |
| AP 14 E VG | 19 jul 2022 | 121 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 5.372 | 8.125 | Matrícula 91480, 1º RI |
| AP 104 E VG | 17 mai 2022 | 121 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 5.372 | 8.125 | Matrícula 91498, 1º RI |
| AP 74 E VG | 12 abr 2022 | 121 m² | 80 m² | R$ 636.000 | 5.256 | 7.950 | Matrícula 91492, 1º RI |
| AP 164 E VG | 10 mar 2022 | 121 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 7.500 | Matrícula 91510, 1º RI |
| AP 133 E VG | 24 fev 2022 | 132 m² | 87 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.046 | Matrícula 91536, 1º RI |
| AP 132 E VG | 14 jan 2022 | 132 m² | 87 m² | R$ 675.000 | 5.114 | 7.759 | Matrícula 91535, 1º RI |
| AP 71 E VG | 21 dez 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 625.000 | 5.165 | 7.812 | Matrícula 91491, 1º RI |
| AP 11 E VG | 21 dez 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 625.000 | 5.165 | 7.812 | Matrícula 91479, 1º RI |
| AP 162 E VG | 15 dez 2021 | 132 m² | 87 m² | R$ 585.000 | 4.432 | 6.724 | Matrícula 91541, 1º RI |
| AP 41 E VG | 2 set 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 5.537 | 8.375 | Matrícula 91485, 1º RI |
| AP 101 E VG | 24 ago 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 5.372 | 8.125 | Matrícula 91497, 1º RI |
| AP 131 E VG | 30 jun 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 5.372 | 8.125 | Matrícula 91503, 1º RI |
| AP 12 E VG | 18 jun 2021 | 132 m² | 87 m² | R$ 870.000 | 6.591 | 10.000 | Matrícula 91511, 1º RI |
| AP 102 E VG | 28 mai 2021 | 132 m² | 87 m² | R$ 650.000 | 4.924 | 7.471 | Matrícula 91529, 4º RI |
| AP 123 E VG | 12 abr 2021 | 132 m² | 87 m² | R$ 635.000 | 4.811 | 7.299 | Matrícula 91534, 1º RI |
| AP 72 E VG | 18 dez 2020 | 132 m² | 87 m² | R$ 601.600 | 4.558 | 6.915 | Matrícula 91523, 1º RI |
| AP 13 E VG | 13 out 2020 | 132 m² | 87 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.023 | Matrícula 91512, 1º RI |
| AP 134 E VG | 23 mar 2020 | 121 m² | 80 m² | R$ 630.000 | 5.207 | 7.875 | Matrícula 91504, 1º RI |
| AP 152 E VG | 9 mar 2020 | 132 m² | 87 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.046 | Matrícula 91539, 1º RI |
| AP 134 E VG Outra transmissão | 4 mar 2020 | 121 m² | 80 m² | R$ 80.745 | 667 | 1.009 | Matrícula 91504, 1º RI |
| AP 163 E VG | 28 fev 2020 | 132 m² | 87 m² | R$ 610.000 | 4.621 | 7.011 | Matrícula 91542, 1º RI |
| AP 133 E VG | 31 out 2019 | 132 m² | 87 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 6.897 | Matrícula 91536, 1º RI |
| AP 43 E VG | 17 out 2019 | 132 m² | 87 m² | R$ 565.000 | 4.280 | 6.494 | Matrícula 91518, 1º RI |
| AP 121 E VG | 16 out 2019 | 121 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.750 | Matrícula 91501, 1º RI |
| AP 161 E VG | 29 ago 2019 | 121 m² | 80 m² | R$ 554.300 | 4.581 | 6.929 | Matrícula 91509, 1º RI |
| AP 73 E VG | 27 ago 2019 | 132 m² | 87 m² | R$ 567.123 | 4.296 | 6.519 | Matrícula 91524, 1º RI |
| AP 33 E VG | 5 jul 2019 | 132 m² | 87 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 3.448 | Matrícula 91516, 1º RI |
| AP 144 E VG | 18 abr 2019 | 121 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.750 | Matrícula 91506, 1º RI |
| AP 142 E VG | 20 dez 2018 | 132 m² | 87 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.322 | Matrícula 91537, 1º RI |
| AP 63 E VG | 4 dez 2018 | 132 m² | 87 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 3.448 | Matrícula 91522, 1º RI |
| AP 82 E VG | 6 nov 2018 | 132 m² | 87 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 4.598 | Matrícula 91525, 1º RI |
| AP 31 E VG | 19 set 2018 | 121 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.750 | Matrícula 91483, 1º RI |
| AP 122 E VG | 12 set 2018 | 132 m² | 87 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 3.448 | Matrícula 91533, 1º RI |
| AP 34 E VG | 10 set 2018 | 121 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.750 | Matrícula 91484, 1º RI |
| AP 153 E VG | 13 ago 2018 | 132 m² | 87 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 3.448 | Matrícula 91540, 1º RI |
| AP 83 E VG | 23 jul 2018 | 132 m² | 87 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.322 | Matrícula 91526, 1º RI |
| AP 91 E VG | 11 jun 2018 | 121 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 6.625 | Matrícula 91495, 1º RI |
| AP 62 E VG | 29 nov 2017 | 132 m² | 87 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.023 | Matrícula 91521, 1º RI |
| AP 84 E VG | 25 out 2017 | 121 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 4.628 | 7.000 | Matrícula 91494, 1º RI |
| AP 24 E VG | 12 set 2017 | 121 m² | 80 m² | R$ 535.000 | 4.421 | 6.688 | Matrícula 91482, 1º RI |
| AP 111 E VG | 31 ago 2017 | 121 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 7.500 | Matrícula 91499, 1º RI |
| AP 114 E VG | 30 jun 2017 | 121 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 4.628 | 7.000 | Matrícula 91500, 1º RI |
| AP 113 E VG | 13 jun 2017 | 132 m² | 87 m² | R$ 560.000 | 4.242 | 6.437 | Matrícula 91532, 1º RI |
| AP 61 E VG | 23 dez 2016 | 121 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.750 | Matrícula 91489, 1º RI |
| AP 64 E VG | 23 dez 2016 | 121 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.750 | Matrícula 91490, 1º RI |
| AP 23 E VG | 21 nov 2016 | 132 m² | 87 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 5.747 | Matrícula 91514, 1º RI |
| AP 44 E VG | 4 out 2016 | 121 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 4.050 | 6.125 | Matrícula 91486, 1º RI |
| AP 154 E VG | 30 ago 2016 | 121 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.750 | Matrícula 91508, 1º RI |
| AP 151 E VG | 29 ago 2016 | 121 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 6.250 | Matrícula 91507, 1º RI |
| AP 32 E VG | 25 jul 2016 | 132 m² | 87 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 5.747 | Matrícula 91515, 1º RI |
| AP 103 E VG | 15 jul 2016 | 132 m² | 87 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.322 | Matrícula 91530, 1º RI |
| AP 152 E VG | 6 jul 2016 | 132 m² | 87 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 5.747 | Matrícula 91539, 1º RI |
| AP 21 E VG | 4 mai 2016 | 121 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.750 | Matrícula 91481, 1º RI |
| AP 12 E VG | 5 abr 2016 | 132 m² | 87 m² | R$ 490.000 | 3.712 | 5.632 | Matrícula 91511, 1º RI |
| AP 54 E VG | 21 mar 2016 | 121 m² | 80 m² | R$ 275.000 | 2.273 | 3.438 | Matrícula 91488, 1º RI |
| AP 42 E VG | 8 fev 2016 | 132 m² | 87 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 5.747 | Matrícula 91517, 1º RI |
| AP 152 E VG | 17 dez 2015 | 132 m² | 87 m² | R$ 498.580 | 3.777 | 5.731 | Matrícula 91539, 1º RI |
| AP 53 E VG | 4 set 2015 | 132 m² | 87 m² | R$ 530.000 | 4.015 | 6.092 | Matrícula 91520, 1º RI |
| AP 23 E VG | 5 ago 2015 | 132 m² | 87 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 3.448 | Matrícula 91514, 1º RI |
| AP 143 E VG | 9 jun 2015 | 132 m² | 87 m² | R$ 560.000 | 4.242 | 6.437 | Matrícula 91538, 1º RI |
| AP 52 E VG | 21 nov 2014 | 132 m² | 87 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.322 | Matrícula 91519, 1º RI |
| AP 51 E VG | 1 set 2014 | 121 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 6.625 | Matrícula 91487, 1º RI |
| AP 112 E VG | 1 set 2014 | 132 m² | 87 m² | R$ 390.000 | 2.955 | 4.483 | Matrícula 91505, 1º RI |
| AP 141 E VG | 1 set 2014 | 121 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 6.875 | Matrícula 91505, 1º RI |
| AP 81 E VG | 7 ago 2014 | 121 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 6.750 | Matrícula 91493, 1º RI |
| AP 22 E VG | 1 ago 2014 | 132 m² | 87 m² | R$ 540.000 | 4.091 | 6.207 | Matrícula 91513, 1º RI |
| AP 152 E VG Outra transmissão | 11 jul 2014 | 132 m² | 87 m² | R$ 35.171 | 266 | 404 | Matrícula 91539, 1º RI |
| AP 41 E VG Outra transmissão | 23 set 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 80.745 | 667 | 1.009 | Matrícula 91485, 1º RI |
| AP 42 E VG Outra transmissão | 23 set 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 88.167 | 668 | 1.013 | Matrícula 91517, 1º RI |
| AP 43 E VG Outra transmissão | 23 set 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 88.167 | 668 | 1.013 | Matrícula 91518, 1º RI |
| AP 44 E VG Outra transmissão | 23 set 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 80.745 | 667 | 1.009 | Matrícula 91486, 1º RI |
| AP 34 E VG Outra transmissão | 7 fev 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 80.745 | 667 | 1.009 | Matrícula 91484, 1º RI |
| AP 63 E VG Abaixo da referência | 7 fev 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 80.745 | 612 | 928 | Matrícula 91522, 1º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 7 fev 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 80.745 | 667 | 1.009 | Matrícula 91483, 1º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 7 fev 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 88.167 | 668 | 1.013 | Matrícula 91516, 1º RI |
| AP 153 E VG Abaixo da referência | 7 fev 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 88.167 | 668 | 1.013 | Matrícula 91540, 1º RI |
| AP 122 E VG Abaixo da referência | 7 fev 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 88.167 | 668 | 1.013 | Matrícula 91533, 1º RI |
| AP 154 E VG Outra transmissão | 7 fev 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 80.745 | 667 | 1.009 | Matrícula 91508, 1º RI |
| AP 151 E VG Outra transmissão | 7 fev 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 80.745 | 667 | 1.009 | Matrícula 91507, 1º RI |
| AP 61 E VG Outra transmissão | 7 fev 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 80.745 | 667 | 1.009 | Matrícula 91489, 1º RI |
| AP 62 E VG Outra transmissão | 7 fev 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 88.167 | 668 | 1.013 | Matrícula 91521, 1º RI |
| AP 32 E VG Outra transmissão | 7 fev 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 88.167 | 668 | 1.013 | Matrícula 91515, 1º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 7 fev 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 80.745 | 667 | 1.009 | Matrícula 91495, 1º RI |
| AP 123 E VG Abaixo da referência | 7 fev 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 88.167 | 668 | 1.013 | Matrícula 91534, 1º RI |
| AP 121 E VG Abaixo da referência | 7 fev 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 80.745 | 667 | 1.009 | Matrícula 91501, 1º RI |
| AP 64 E VG Outra transmissão | 7 fev 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 80.745 | 667 | 1.009 | Matrícula 91490, 1º RI |
| AP 12 E VG Outra transmissão | 29 jan 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 88.167 | 668 | 1.013 | Matrícula 91511, 1º RI |
| AP 161 E VG Outra transmissão | 29 jan 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 80.745 | 667 | 1.009 | Matrícula 91509, 1º RI |
| AP 103 E VG Outra transmissão | 29 jan 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 88.167 | 668 | 1.013 | Matrícula 91530, 1º RI |
| AP 102 E VG Outra transmissão | 29 jan 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 88.167 | 668 | 1.013 | Matrícula 91529, 1º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 29 jan 2013 | 132 m² | 87 m² | R$ 88.167 | 668 | 1.013 | Matrícula 91512, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 4.273/m² para R$ 5.568/m² (+30%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 87 m² privativos 31 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 80 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 990 | 1973 | 22 | 5.063 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 934 | 1970 | 21 | 6.275 |
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| Edifício Fujitsu Rua Treze de Maio, 1633 | 1995 | 10 | — |
| Rua Treze de Maio, 1589 | 1972 | 19 | 3.548 |
| Rua Treze de Maio, 1601 | 1973 | 18 | 4.541 |