Rua Martiniano de Carvalho, 934
- R$/m² construído
- 6.275
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.960
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 30 set 2026 | 296 m² | ≈ 233 m² | — | — | — | Matrícula 1123, 1º RI |
| APTO 82 | 9 out 2025 | 255 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.250.000 | 4.902 | 6.219 | Matrícula 14860, 1º RI |
| -APTO 72 | 28 jan 2025 | 255 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.600.000 | 6.275 | 7.960 | Matrícula 68139, 1º RI |
| APTO 121 | 26 dez 2024 | 286 m² | ≈ 225 m² | R$ 1.990.000 | 6.958 | 8.844 | Matrícula 97403, 1º RI |
| APTO 101 Permuta | 23 dez 2024 | 296 m² | ≈ 233 m² | — | — | — | Matrícula 1123, 1º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2024 | 195 m² | ≈ 154 m² | — | — | — | Matrícula 44293, 1º RI |
| APTO 22 | 31 mai 2023 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 1.365.000 | 5.374 | 6.825 | Matrícula 21206, 1º RI |
| APTO 121 Arrematação em leilão | 1 set 2020 | 286 m² | ≈ 225 m² | R$ 763.425 | 2.669 | 3.393 | Matrícula 97403, 1º RI |
| APTO 102 | 29 mar 2018 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 950.000 | 3.740 | 4.750 | Matrícula 32112, 1º RI |
| APTO 22 | 9 dez 2014 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 950.000 | 3.740 | 4.750 | Matrícula 21206, 1º RI |
| APTO 22 | 24 nov 2014 | 254 m² | ≈ 200 m² | R$ 850.000 | 3.346 | 4.250 | Matrícula 21206, 1º RI |
| APTO 12 | 21 nov 2014 | 255 m² | ≈ 201 m² | R$ 950.000 | 3.725 | 4.726 | Matrícula 74829, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.137/m² para R$ 5.588/m² (+391%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 255 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 4 unidades vendidas
- 296 m² construídos, ≈ 233 m² privativos 3 unidades vendidas
- 254 m² construídos, ≈ 200 m² privativos 3 unidades vendidas
- 286 m² construídos, ≈ 225 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 926 | 1972 | 41 | 5.595 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 960 | 1981 | 95 | 5.682 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 900 | 1971 | 47 | 6.632 |
| Rua Treze de Maio, 1589 | 1972 | 19 | 3.548 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 990 | 1973 | 22 | 5.063 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 880 | 1962 | 63 | 6.431 |