Rua Martiniano de Carvalho, 900
- R$/m² construído
- 6.632
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.403
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP124 GAR40 | 24 mar 2026 | 95 m² | 67 m² | R$ 630.000 | 6.632 | 9.403 | Matrícula 31335, 1º RI |
| AP57 GAR13 | 1 dez 2025 | 88 m² | 65 m² | R$ 570.000 | 6.477 | 8.769 | Matrícula 101819, 1º RI |
| APTO 74 | 16 jun 2025 | 71 m² | 54 m² | R$ 595.000 | 8.380 | 11.019 | Matrícula 16509, 1º RI |
| AP83 GAR 2 Integralização de capital | 12 dez 2024 | 96 m² | 67 m² | R$ 554.158 | 5.772 | 8.271 | Matrícula 128893, 1º RI |
| AP48 GAR28S | 11 out 2021 | 88 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 7.692 | Matrícula 46299, 1º RI |
| AP115 GAR6T | 24 jun 2021 | 96 m² | 67 m² | R$ 555.000 | 5.781 | 8.284 | Matrícula 10458, 1º RI |
| APTO 117 | 11 fev 2021 | 64 m² | 47 m² | R$ 610.000 | 9.531 | 12.979 | Matrícula 12660, 1º RI |
| AP73 GAR21 | 11 jan 2021 | 96 m² | 67 m² | R$ 715.000 | 7.448 | 10.672 | Matrícula 19956, 1º RI |
| AP96 GAR 39 | 21 out 2020 | 95 m² | 67 m² | R$ 590.000 | 6.211 | 8.806 | Matrícula 57387, 1º RI |
| AP83 GAR 2 | 28 ago 2020 | 96 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 7.463 | Matrícula 128893, 1º RI |
| AP82 GAR 3T | 15 set 2017 | 88 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 6.023 | 8.154 | Matrícula 6156, 1º RI |
| AP47 GAR44 S Venda de parte do imóvel | 31 mar 2016 | 88 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 84648, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 6.632/m² (+727%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 65 m² privativos 14 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 67 m² privativos 9 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 67 m² privativos 6 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 54 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 880 | 1962 | 63 | 6.431 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 926 | 1972 | 41 | 5.595 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 934 | 1970 | 21 | 6.275 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 864 | 2000 | 166 | 5.530 |
| Rua Treze de Maio, 1589 | 1972 | 19 | 3.548 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 960 | 1981 | 95 | 5.682 |