Rua Martiniano de Carvalho, 900
- R$/m² construído
- 6.632
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.403
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP124 GAR40 | 24 mar 2026 | 95 m² | 67 m² | R$ 630.000 | 6.632 | 9.403 | Matrícula 31335, 1º RI |
| AP57 GAR13 | 1 dez 2025 | 88 m² | 65 m² | R$ 570.000 | 6.477 | 8.769 | Matrícula 101819, 1º RI |
| APTO 74 | 16 jun 2025 | 71 m² | 54 m² | R$ 595.000 | 8.380 | 11.019 | Matrícula 16509, 1º RI |
| AP83 GAR 2 Integralização de capital | 12 dez 2024 | 96 m² | 67 m² | R$ 554.158 | 5.772 | 8.271 | Matrícula 128893, 1º RI |
| AP48 GAR28S | 11 out 2021 | 88 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 7.692 | Matrícula 46299, 1º RI |
| AP115 GAR6T | 24 jun 2021 | 96 m² | 67 m² | R$ 555.000 | 5.781 | 8.284 | Matrícula 10458, 1º RI |
| APTO 117 | 11 fev 2021 | 64 m² | 47 m² | R$ 610.000 | 9.531 | 12.979 | Matrícula 12660, 1º RI |
| AP73 GAR21 | 11 jan 2021 | 96 m² | 67 m² | R$ 715.000 | 7.448 | 10.672 | Matrícula 19956, 1º RI |
| AP96 GAR 39 | 21 out 2020 | 95 m² | 67 m² | R$ 590.000 | 6.211 | 8.806 | Matrícula 57387, 1º RI |
| AP83 GAR 2 | 28 ago 2020 | 96 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 7.463 | Matrícula 128893, 1º RI |
| AP82 GAR 3T | 15 set 2017 | 88 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 6.023 | 8.154 | Matrícula 6156, 1º RI |
| AP47 GAR44 S Venda de parte do imóvel | 31 mar 2016 | 88 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 84648, 1º RI |
| AP31 G27 28 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2015 | 112 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 28539, 1º RI |
| AP42 GAR 4 | 15 jun 2015 | 88 m² | 65 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 3.385 | Matrícula 4601, 1º RI |
| AP35 GAR14T | 12 mai 2015 | 96 m² | 67 m² | R$ 435.000 | 4.531 | 6.493 | Matrícula 60062, 1º RI |
| APTO 106 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2015 | 95 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 10491, 1º RI |
| APTO 106 Outra transmissão | 26 mar 2015 | 95 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 10491, 1º RI |
| APTO 64 | 20 mar 2015 | 71 m² | 54 m² | R$ 485.000 | 6.831 | 8.981 | Matrícula 13288, 1º RI |
| AP118 GAR9T Venda de parte do imóvel | 27 fev 2015 | 88 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 84161, 1º RI |
| APTO 77 | 25 fev 2015 | 64 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 4.255 | Matrícula 83217, 1º RI |
| AP73 GAR21 | 30 jun 2014 | 96 m² | 67 m² | R$ 403.000 | 4.198 | 6.015 | Matrícula 19956, 1º RI |
| AP118 GAR9T Venda de parte do imóvel | 30 jul 2013 | 88 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 84161, 1º RI |
| AP33 GAR19T | 22 jan 2013 | 96 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 4.479 | 6.418 | Matrícula 23921, 1º RI |
| AP62 GAR 1 | 13 dez 2012 | 88 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 4.923 | Matrícula 63618, 1º RI |
| AP 14 | 10 dez 2012 | 71 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.556 | Matrícula 111439, 1º RI |
| APTO 24 | 31 out 2012 | 71 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 7.407 | Matrícula 38271, 1º RI |
| AP 125 | 24 out 2012 | 96 m² | 67 m² | R$ 113.329 | 1.181 | 1.691 | Matrícula 44680, 1º RI |
| AP66 GAR5 Outra transmissão | 5 jan 2012 | 95 m² | 67 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 1.642 | Matrícula 47085, 1º RI |
| APTO 34 GAR | 1 dez 2011 | 95 m² | 67 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 4.925 | Matrícula 110614, 1º RI |
| AP61 GAR 41 | 18 mai 2011 | 88 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 3.846 | Matrícula 16507, 1º RI |
| APTO 13 GAR | 12 nov 2010 | 72 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.704 | Matrícula 8769, 1º RI |
| AP66 GAR5 | 4 jun 2010 | 95 m² | 67 m² | R$ 295.000 | 3.105 | 4.403 | Matrícula 47084, 1º RI |
| AP 11 GAR 7 | 28 dez 2009 | 88 m² | 65 m² | R$ 235.000 | 2.670 | 3.615 | Matrícula 42739, 1º RI |
| AP68 GAR16 | 3 abr 2009 | 88 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 1.818 | 2.462 | Matrícula 47194, 1º RI |
| AP 121 GAR 9 | 26 dez 2008 | 88 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.538 | Matrícula 63200, 1º RI |
| AP103 GAR 5 | 28 mai 2008 | 96 m² | 67 m² | R$ 140.000 | 1.458 | 2.090 | Matrícula 10460, 1º RI |
| AP61 GAR 41 | 20 fev 2008 | 88 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.308 | Matrícula 16507, 1º RI |
| APTO 28 | 1 nov 2007 | 64 m² | 47 m² | R$ 122.000 | 1.906 | 2.596 | Matrícula 79688, 1º RI |
| APTO 41 E VG | 22 out 2007 | 88 m² | 65 m² | R$ 125.000 | 1.420 | 1.923 | Matrícula 81427, 1º RI |
| AP81 GAR 18 | 31 jul 2007 | 88 m² | 65 m² | R$ 76.000 | 864 | 1.169 | Matrícula 24174, 1º RI |
| AP25 GAR23T Venda de parte do imóvel | 30 jul 2007 | 96 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 83698, 1º RI |
| AP 257 | 20 jun 2007 | 95 m² | 67 m² | R$ 120.000 | 1.263 | 1.791 | Matrícula 54431, 1º RI |
| AP52 GAR21T | 10 jun 2007 | 88 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 909 | 1.231 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP96 GAR 39 Permuta | 14 mar 2007 | 95 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 57387, 1º RI |
| APTO 107 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2007 | 64 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 49797, 1º RI |
| AP113 GAR17 | 4 jan 2007 | 96 m² | 67 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 1.940 | Matrícula 10462, 1º RI |
| AP103 GAR 5 | 1 set 2006 | 96 m² | 67 m² | R$ 77.000 | 802 | 1.149 | Matrícula 10460, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 6.632/m² (+727%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 65 m² privativos 14 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 67 m² privativos 9 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 67 m² privativos 6 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 54 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 880 | 1962 | 63 | 6.431 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 926 | 1972 | 41 | 5.595 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 934 | 1970 | 21 | 6.275 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 864 | 2000 | 166 | 5.530 |
| Rua Treze de Maio, 1589 | 1972 | 19 | 3.548 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 960 | 1981 | 95 | 5.682 |