Rua Martiniano de Carvalho, 864
- R$/m² construído
- 5.530
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 166
- desde 2006, em 115 unidades
- Última venda
- R$ 58 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 166| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJUNTO 908 Abaixo da referência | 19 ago 2026 | 62 m² | — | R$ 58.265 | 940 | — | Matrícula 93359, 1º RI |
| CONJUNTO 1103 | 5 ago 2026 | 62 m² | — | R$ 400.000 | 6.452 | — | Matrícula 93366, 1º RI |
| CONJUNTO 1504 Abaixo da referência | 4 ago 2026 | 68 m² | — | R$ 125.000 | 1.838 | — | Matrícula 93409, 1º RI |
| CONJUNTO 1403 | 15 jul 2026 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 87704, 1º RI |
| CONJUNTO 707 Dação em pagamento | 20 jan 2026 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 88804, 1º RI |
| CONJUNTO 305 | 26 dez 2025 | 66 m² | — | R$ 365.000 | 5.530 | — | Matrícula 93416, 1º RI |
| CONJUNTO 306 | 26 dez 2025 | 66 m² | — | R$ 365.000 | 5.530 | — | Matrícula 88677, 1º RI |
| CONJUNTO 910 | 19 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 360.000 | 5.294 | — | Matrícula 88395, 1º RI |
| CONJUNTO 307 | 5 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 390.000 | 5.735 | — | Matrícula 93390, 1º RI |
| CONJUNTO 203 Integralização de capital | 30 set 2025 | 62 m² | — | R$ 475.500 | 7.669 | — | Matrícula 89770, 1º RI |
| CONJUNTO 303 Integralização de capital | 30 set 2025 | 62 m² | — | R$ 400.000 | 6.452 | — | Matrícula 93342, 1º RI |
| CONJUNTO 304 Integralização de capital | 30 set 2025 | 68 m² | — | R$ 400.000 | 5.882 | — | Matrícula 93389, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.226/m² para R$ 5.645/m² (+360%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 50 unidades vendidas
- 68 m² 47 unidades vendidas
- 66 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 880 | 1962 | 63 | 6.431 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 900 | 1971 | 47 | 6.632 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 926 | 1972 | 41 | 5.595 |
| Rua Artur Prado, 621 | 2007 | 494 | 13.743 |
| Rua Treze de Maio, 1589 | 1972 | 19 | 3.548 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 934 | 1970 | 21 | 6.275 |