Rua Artur Prado, 621
- R$/m² construído
- 13.743
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.504
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 494
- desde 2006, em 310 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 494| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 252 BLOCO 2 | 20 ago 2026 | 272 m² | 180 m² | R$ 3.700.000 | 13.603 | 20.556 | Matrícula 104509, 1º RI |
| AP. 93 BLOCO 3 Abaixo da referência | 12 mai 2026 | 202 m² | 139 m² | R$ 326.800 | 1.618 | 2.351 | Matrícula 104550, 1º RI |
| AP 112 BLOCO 3 | 22 abr 2026 | 202 m² | 139 m² | R$ 2.860.000 | 14.158 | 20.576 | Matrícula 104557, 1º RI |
| AP 174 BLOCO 3 | 10 abr 2026 | 202 m² | 139 m² | R$ 2.700.000 | 13.366 | 19.424 | Matrícula 104583, 1º RI |
| AP 113 BLOCO 4 | 31 mar 2026 | 202 m² | 139 m² | R$ 2.650.000 | 13.119 | 19.065 | Matrícula 104646, 1º RI |
| VG 527 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 127.410 | 6.370 | — | Matrícula 104377, 1º RI |
| VG 232 Garagem ou depósito | 12 fev 2026 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 104334, 1º RI |
| VG 223 Garagem ou depósito | 12 fev 2026 | 20 m² | — | R$ 150.000 | 7.500 | — | Matrícula 104325, 1º RI |
| AP 261 BLOCO 1 | 2 dez 2025 | 272 m² | 180 m² | R$ 3.450.000 | 12.684 | 19.167 | Matrícula 104454, 1º RI |
| AP 232 BLOCO 2 Integralização de capital | 30 set 2025 | 272 m² | 180 m² | R$ 4.037.163 | 14.843 | 22.429 | Matrícula 104505, 1º RI |
| AP 42 BLOCO 2 Integralização de capital | 30 set 2025 | 272 m² | 180 m² | R$ 3.874.403 | 14.244 | 21.524 | Matrícula 104467, 1º RI |
| VG 351 Garagem ou depósito | 19 set 2025 | 24 m² | — | R$ 140.000 | 5.833 | — | Matrícula 104354, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.186/m² para R$ 13.485/m² (+517%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, 139 m² privativos 136 unidades vendidas
- 272 m² construídos, 180 m² privativos 92 unidades vendidas
- 312 m² construídos, 180 m² privativos 7 unidades vendidas
- 396 m² construídos, 263 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 864 | 2000 | 166 | 5.530 |
| Edifício Parad Resid Rua Pio XII, 288 | 1990 | 46 | 6.250 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 880 | 1962 | 63 | 6.431 |
| Rua Artur Prado, 588 | 1976 | 28 | 4.973 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 807 | 2009 | 263 | 9.278 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 900 | 1971 | 47 | 6.632 |