Rua Artur Prado, 588
- R$/m² construído
- 4.973
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.314
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 9 AP 91 | 7 ago 2026 | 320 m² | ≈ 252 m² | R$ 2.250.000 | 7.031 | 8.929 | Matrícula 20264, 1º RI |
| AN 20 AP 201 | 5 jan 2026 | 325 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.760.000 | 5.415 | 6.875 | Matrícula 18446, 1º RI |
| AN 6 AP 61 | 4 dez 2024 | 325 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.300.000 | 4.000 | 5.078 | Matrícula 13384, 1º RI |
| AN 12 AP 121 | 18 jun 2024 | 320 m² | ≈ 252 m² | R$ 1.450.000 | 4.531 | 5.754 | Matrícula 7699, 1º RI |
| AN 21 AP 211 | 20 jul 2022 | 586 m² | ≈ 461 m² | R$ 2.100.000 | 3.584 | 4.555 | Matrícula 12609, 1º RI |
| AP 131 E 1 GR | 3 mai 2022 | 307 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.500.000 | 4.886 | 6.198 | Matrícula 34170, 1º RI |
| AN 15 AP 151 | 9 fev 2022 | 325 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.620.000 | 4.985 | 6.328 | Matrícula 30527, 1º RI |
| AN 20 AP 202 | 8 mai 2021 | 325 m² | ≈ 256 m² | R$ 2.100.000 | 6.462 | 8.203 | Matrícula 17600, 1º RI |
| AN 9 AP 91 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2020 | 320 m² | ≈ 252 m² | — | — | — | Matrícula 20264, 1º RI |
| AN 20 AP 202 Permuta | 16 out 2020 | 325 m² | ≈ 256 m² | — | — | — | Matrícula 17600, 1º RI |
| AN 1 AP 12 Permuta | 1 abr 2020 | 320 m² | ≈ 252 m² | R$ 1.729.901 | 5.406 | 6.865 | Matrícula 27388, 1º RI |
| AN 10 AP 102 | 4 set 2018 | 320 m² | ≈ 252 m² | R$ 1.200.000 | 3.750 | 4.762 | Matrícula 113474, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 6.223/m² (+896%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +238%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² construídos, ≈ 252 m² privativos 9 unidades vendidas
- 325 m² construídos, ≈ 256 m² privativos 8 unidades vendidas
- 586 m² construídos, ≈ 461 m² privativos 1 unidade vendida
- 307 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amélia Rua Treze de Maio, 1429 | 1957 | 11 | 4.578 |
| Rua Treze de Maio, 1483 | 1970 | 20 | 3.850 |
| Rua Artur Prado, 538 | 1970 | 33 | 6.806 |
| Edifício Cora Rua Treze de Maio, 1389 | 1965 | 22 | 6.524 |
| Rua Treze de Maio, 1359 | 1975 | 8 | 3.673 |
| Edifício Suria Rua Treze de Maio, 1445 | 1971 | 30 | 5.967 |