Edifício Amélia
Rua Treze de Maio, 1429
- R$/m² construído
- 4.578
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.545
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 5,8 mi
- 8 ago 2025
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 E 9 Retomada por inadimplência | 8 ago 2025 | 783 m² | 647 m² | R$ 5.767.000 | 7.365 | 8.913 | Matrícula 38584, 1º RI |
| APTO 8 E 9 | 30 dez 2024 | 783 m² | 647 m² | R$ 5.000.000 | 6.386 | 7.728 | Matrícula 38584, 1º RI |
| APTO 4 | 27 dez 2024 | 415 m² | 342 m² | R$ 1.150.000 | 2.771 | 3.363 | Matrícula 40165, 1º RI |
| APTO 6 Arrematação em leilão | 13 dez 2024 | 415 m² | 342 m² | R$ 1.159.044 | 2.793 | 3.389 | Matrícula 1229, 1º RI |
| APTO 2 | 8 ago 2023 | 415 m² | 342 m² | R$ 1.860.000 | 4.482 | 5.439 | Matrícula 30456, 1º RI |
| APTO 8 E 9 | 9 ago 2018 | 783 m² | 647 m² | R$ 1.348.315 | 1.722 | 2.084 | Matrícula 38584, 1º RI |
| APTO 8 E 9 Retomada por inadimplência | 14 nov 2017 | 783 m² | 647 m² | R$ 2.136.717 | 2.729 | 3.302 | Matrícula 38584, 1º RI |
| APTO 3 | 11 jun 2013 | 415 m² | 342 m² | R$ 1.060.000 | 2.554 | 3.099 | Matrícula 85068, 1º RI |
| APTO 1 | 5 mar 2013 | 415 m² | 342 m² | R$ 1.130.000 | 2.723 | 3.304 | Matrícula 39433, 1º RI |
| APTO 2 | 6 jul 2011 | 415 m² | 342 m² | R$ 865.800 | 2.086 | 2.532 | Matrícula 30456, 1º RI |
| APTO 5 | 10 jun 2010 | 415 m² | 342 m² | R$ 525.000 | 1.265 | 1.535 | Matrícula 43539, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.265/m² para R$ 4.578/m² (+262%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 415 m² construídos, 342 m² privativos 6 unidades vendidas
- 783 m² construídos, 647 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Treze de Maio, 1483 | 1970 | 20 | 3.850 |
| Edifício Suria Rua Treze de Maio, 1445 | 1971 | 30 | 5.967 |
| Edifício Cora Rua Treze de Maio, 1389 | 1965 | 22 | 6.524 |
| Rua Artur Prado, 588 | 1976 | 28 | 4.973 |
| Rua Treze de Maio, 1359 | 1975 | 8 | 3.673 |
| Edifício N S do Carmo Rua Treze de Maio, 1418 | 1957 | 26 | 5.451 |