Rua Treze de Maio, 1359
- R$/m² construído
- 3.673
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.637
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 9 mai 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 AP 32 Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 226 m² | ≈ 179 m² | R$ 260.000 | 1.150 | 1.453 | Matrícula 5223, 1º RI |
| AP 42 E 2 BX | 11 jan 2024 | 226 m² | ≈ 179 m² | R$ 830.000 | 3.673 | 4.637 | Matrícula 1705, 1º RI |
| AP 82 E 2 BX | 15 nov 2016 | 226 m² | ≈ 179 m² | R$ 870.000 | 3.850 | 4.860 | Matrícula 17902, 1º RI |
| AP 92 E 2 BX Venda de parte do imóvel | 21 mar 2014 | 226 m² | ≈ 179 m² | — | — | — | Matrícula 3755, 1º RI |
| AN 3 AP 32 Abaixo da referência | 16 dez 2013 | 226 m² | ≈ 179 m² | R$ 260.000 | 1.150 | 1.453 | Matrícula 5223, 1º RI |
| AP 92 E 2 BX Venda de parte do imóvel | 18 jan 2013 | 226 m² | ≈ 179 m² | — | — | — | Matrícula 3755, 1º RI |
| AP 71 2 BOX | 27 jul 2012 | 226 m² | ≈ 179 m² | R$ 800.000 | 3.540 | 4.469 | Matrícula 3736, 1º RI |
| AP 91 E 2 BX | 15 fev 2007 | 226 m² | ≈ 179 m² | R$ 200.000 | 885 | 1.117 | Matrícula 86141, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 3.673/m² (+315%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 226 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cora Rua Treze de Maio, 1389 | 1965 | 22 | 6.524 |
| Rua Artur Prado, 588 | 1976 | 28 | 4.973 |
| Edifício Amélia Rua Treze de Maio, 1429 | 1957 | 11 | 4.578 |
| Rua Treze de Maio, 1483 | 1970 | 20 | 3.850 |
| Rua Doutor Alfredo Ellis, 301 | 1973 | 33 | 5.892 |
| Rua Artur Prado, 538 | 1970 | 33 | 6.806 |