Rua Doutor Alfredo Ellis, 301
- R$/m² construído
- 5.892
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.645
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 VAGA 55 | 31 ago 2026 | 157 m² | ≈ 121 m² | R$ 900.000 | 5.732 | 7.438 | Matrícula 61817, 1º RI |
| APTO.132 VAGA 18 | 4 jul 2025 | 157 m² | ≈ 121 m² | R$ 950.000 | 6.051 | 7.851 | Matrícula 10490, 1º RI |
| APTO 54 VAGA 49 | 1 ago 2023 | 157 m² | ≈ 121 m² | R$ 740.000 | 4.713 | 6.116 | Matrícula 17087, 1º RI |
| APTO 64 VAGA 50 | 17 abr 2023 | 157 m² | ≈ 121 m² | R$ 900.000 | 5.732 | 7.438 | Matrícula 112917, 1º RI |
| APTO 11 VAGA 54 | 11 nov 2021 | 157 m² | ≈ 121 m² | R$ 665.000 | 4.236 | 5.496 | Matrícula 43789, 1º RI |
| APTO 24 VAGA | 27 out 2020 | 157 m² | ≈ 121 m² | R$ 650.000 | 4.140 | 5.372 | Matrícula 84383, 1º RI |
| APTO 164 VAG | 7 out 2020 | 157 m² | ≈ 121 m² | R$ 380.000 | 2.420 | 3.140 | Matrícula 18632, 1º RI |
| APTO 43 VAGA | 24 jul 2019 | 157 m² | ≈ 121 m² | R$ 720.000 | 4.586 | 5.950 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 71 VAGA | 29 jun 2018 | 157 m² | ≈ 121 m² | R$ 650.000 | 4.140 | 5.372 | Matrícula 18420, 1º RI |
| APTO 124 VAG | 10 abr 2018 | 157 m² | ≈ 121 m² | R$ 815.000 | 5.191 | 6.736 | Matrícula 56485, 1º RI |
| APTO 124 VAG Abaixo da referência | 26 mar 2018 | 157 m² | ≈ 121 m² | R$ 100.000 | 637 | 826 | Matrícula 56485, 1º RI |
| APTO 121 VAG Venda de parte do imóvel | 18 nov 2015 | 157 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 24388, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.051/m² para R$ 5.732/m² (+445%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Alfredo Ellis, 273 | 1977 | 30 | 5.276 |
| Rua Artur Prado, 492 | 1970 | 32 | 6.729 |
| Rua Doutor Alfredo Ellis, 249 | 1970 | 12 | 5.083 |
| Edifício Angra Rua Cunha Bueno, 63 | 1972 | 14 | 6.475 |
| Rua Artur Prado, 538 | 1970 | 33 | 6.806 |
| Edifício Clarice S Moreira Rua Doutor Alfredo Ellis, 262 | 1956 | 11 | 6.306 |