Rua Treze de Maio, 1483
- R$/m² construído
- 3.850
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.938
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 10 jun 2026 | 195 m² | 150 m² | R$ 850.000 | 4.359 | 5.667 | Matrícula 17644, 1º RI |
| APTO 61 Cessão de direitos hereditários | 30 jan 2026 | 189 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 148507, 1º RI |
| APTO 42 Cessão de direitos hereditários | 30 jan 2026 | 189 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 35355, 1º RI |
| APTO 12 | 27 mai 2025 | 189 m² | 150 m² | R$ 631.324 | 3.340 | 4.209 | Matrícula 49455, 1º RI |
| APTO 102 Cessão de direitos hereditários | 22 abr 2024 | 195 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 69660, 1º RI |
| APTO 81 | 4 ago 2023 | 189 m² | 150 m² | R$ 890.000 | 4.709 | 5.933 | Matrícula 59135, 1º RI |
| APTO 122 | 30 jun 2023 | 195 m² | 150 m² | R$ 850.000 | 4.359 | 5.667 | Matrícula 70049, 1º RI |
| APTO 151 Arrematação em leilão | 13 fev 2023 | 288 m² | 223 m² | R$ 974.000 | 3.382 | 4.368 | Matrícula 101126, 1º RI |
| APTO 52 | 14 abr 2021 | 195 m² | 150 m² | R$ 720.000 | 3.692 | 4.800 | Matrícula 129701, 1º RI |
| APTO 12 | 11 mar 2021 | 189 m² | 150 m² | R$ 955.031 | 5.053 | 6.367 | Matrícula 49455, 1º RI |
| APTO 122 | 14 jan 2021 | 195 m² | 150 m² | R$ 850.000 | 4.359 | 5.667 | Matrícula 70049, 1º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 7 out 2020 | 195 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 79467, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 4.359/m² (+398%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, 150 m² privativos 9 unidades vendidas
- 195 m² construídos, 150 m² privativos 4 unidades vendidas
- 288 m² construídos, 223 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amélia Rua Treze de Maio, 1429 | 1957 | 11 | 4.578 |
| Edifício Suria Rua Treze de Maio, 1445 | 1971 | 30 | 5.967 |
| Edifício Cora Rua Treze de Maio, 1389 | 1965 | 22 | 6.524 |
| Rua Artur Prado, 588 | 1976 | 28 | 4.973 |
| Rua Treze de Maio, 1359 | 1975 | 8 | 3.673 |
| Edifício N S do Carmo Rua Treze de Maio, 1418 | 1957 | 26 | 5.451 |