Edifício Suria
Rua Treze de Maio, 1445
- R$/m² construído
- 5.967
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.560
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 E BOX | 30 jun 2026 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.400.000 | 8.696 | 11.024 | Matrícula 128597, 1º RI |
| AP 123 E BOX | 18 jun 2026 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 790.000 | 5.603 | 7.117 | Matrícula 58943, 1º RI |
| APTO 103 E BOX | 22 dez 2025 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 960.000 | 6.809 | 8.649 | Matrícula 8825, 1º RI |
| APTO 83 E BOX | 14 mai 2025 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 800.000 | 5.674 | 7.207 | Matrícula 405, 1º RI |
| APTO 34 E BOX | 17 abr 2025 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 700.000 | 4.965 | 6.306 | Matrícula 16703, 1º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 3 out 2023 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 9019, 1º RI |
| A8 APTO 84 | 3 out 2023 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 720.000 | 6.261 | 7.912 | Matrícula 9018, 1º RI |
| A10 APTO 102 | 9 mar 2022 | 135 m² | ≈ 106 m² | R$ 960.000 | 7.111 | 9.057 | Matrícula 11229, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 mar 2022 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 11230, 1º RI |
| AP 61 E 2 BX | 8 out 2021 | 186 m² | ≈ 146 m² | R$ 850.000 | 4.570 | 5.822 | Matrícula 22301, 1º RI |
| APTO 31 E BO | 24 ago 2020 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 650.000 | 4.037 | 5.118 | Matrícula 128596, 1º RI |
| APTO 22 E BO | 24 jun 2020 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 460.000 | 2.857 | 3.622 | Matrícula 55854, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 887/m² para R$ 7.149/m² (+706%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 8 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 8 unidades vendidas
- 186 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 1 unidade vendida
- 135 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amélia Rua Treze de Maio, 1429 | 1957 | 11 | 4.578 |
| Rua Treze de Maio, 1483 | 1970 | 20 | 3.850 |
| Edifício Cora Rua Treze de Maio, 1389 | 1965 | 22 | 6.524 |
| Rua Artur Prado, 588 | 1976 | 28 | 4.973 |
| Edifício Pontal Rua Treze de Maio, 1504 | 1959 | 13 | — |
| Edifício N S do Carmo Rua Treze de Maio, 1418 | 1957 | 26 | 5.451 |