Edifício Cora
Rua Treze de Maio, 1389
- R$/m² construído
- 6.524
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.807
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 3 dez 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 APTO 111 | 3 dez 2025 | 170 m² | 126 m² | R$ 1.600.000 | 9.412 | 12.698 | Matrícula 104804, 1º RI |
| AP 11 E GARAGEM | 12 fev 2025 | 250 m² | 185 m² | R$ 1.350.000 | 5.400 | 7.297 | Matrícula 48542, 1º RI |
| A4 APTO 42 | 7 mai 2024 | 170 m² | 126 m² | R$ 1.300.000 | 7.647 | 10.317 | Matrícula 46121, 1º RI |
| A15 APTO 151 | 29 nov 2023 | 250 m² | 185 m² | R$ 915.000 | 3.660 | 4.946 | Matrícula 3336, 1º RI |
| A12 APTO 122 | 1 ago 2023 | 170 m² | 126 m² | R$ 1.700.000 | 10.000 | 13.492 | Matrícula 112832, 1º RI |
| A13 APTO 132 | 13 jun 2022 | 170 m² | 126 m² | R$ 1.500.000 | 8.824 | 11.905 | Matrícula 8039, 1º RI |
| AP 82 E GARA Venda de parte do imóvel | 15 fev 2018 | 250 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 26037, 1º RI |
| A13 APTO 132 | 26 jun 2015 | 170 m² | 126 m² | R$ 1.000.000 | 5.882 | 7.937 | Matrícula 8039, 1º RI |
| A5 APTO 51 | 15 jun 2015 | 250 m² | 185 m² | R$ 900.000 | 3.600 | 4.865 | Matrícula 107724, 1º RI |
| AP 11 E GARA | 14 mai 2015 | 250 m² | 185 m² | R$ 1.350.000 | 5.400 | 7.297 | Matrícula 48542, 1º RI |
| A12 APTO 122 | 10 ago 2012 | 170 m² | 126 m² | R$ 680.000 | 4.000 | 5.397 | Matrícula 112832, 1º RI |
| AP 11 E GARA | 31 jan 2012 | 250 m² | 185 m² | R$ 850.000 | 3.400 | 4.595 | Matrícula 48542, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.160/m² para R$ 7.406/m² (+538%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, 185 m² privativos 7 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 126 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Treze de Maio, 1359 | 1975 | 8 | 3.673 |
| Edifício Amélia Rua Treze de Maio, 1429 | 1957 | 11 | 4.578 |
| Rua Treze de Maio, 1483 | 1970 | 20 | 3.850 |
| Rua Artur Prado, 588 | 1976 | 28 | 4.973 |
| Edifício Suria Rua Treze de Maio, 1445 | 1971 | 30 | 5.967 |
| Rua Artur Prado, 538 | 1970 | 33 | 6.806 |